Eladó Tégla Budapest III. kerület, Miklós tér
Az ingatlan részletei
- Ajánlat
- Eladó
- Típus
- Tégla
- Ár
- 59,8 M Ft
- Alapterület
- 60 m²
- Emelet
- 24. emelet
- Szobák
- 2 szoba + 1 fél
- Kilátás
- Utcai
- Állapot
- Felújított
- Fűtés
- Villany fűtés
- Komfort
- Összkomfort
- Parkolás
- Utcán, közterületen
Leírás
Azonosító: E-III-16-719/1
Tágas, modern ékszerdoboz Óbuda szívében: Teljeskörűen felújított otthon a Miklós téren!
Budapest III. kerületének egyik leghangulatosabb részén, a Miklós téren eladó egy minden részletében megújult, 60 négyzetméteres, különleges adottságú ingatlan. Ez a stílusos, félszuterén elhelyezkedésű lakás tágas tereivel és modern megoldásaival emelkedik ki a kínálatból: a központi szerepet betöltő, hívogató amerikai konyhás nappaliból érhető el a két további szoba, amelyek klasszikus, egymásból nyíló elrendezése otthonos és praktikus életteret biztosít. Az ingatlan teljes műszaki újjászületésen esett át, melynek során a teljes víz- és villanyhálózatot kicserélték, így az új tulajdonosnak a felújítással már nem kell foglalkoznia.
A lakás fenntarthatósága és biztonsága kiemelkedő: a fűtésről modern elektromos kazán gondoskodik, a hőmegtartást pedig a háromrétegű üvegezéssel ellátott új nyílászárók, az 5 cm-es szigetelés és a dupla, hőszigetelt bejárati ajtó garantálja. A rezsiköltségek a saját víz- és villanyóráknak köszönhetően pontosan követhetők, a kényelmet pedig a már beépített, modern konyha és az előre bekötött, aktív NET/TV kábel teszi teljessé. Bár az egység hivatalosan raktár-iroda besorolású, a Központi Címregiszterben szerepel, így a lakcímbejelentés megoldott. Az ingatlan rendezett hátterét ügyvédi megosztás biztosítja, finanszírozása pedig készpénzzel vagy kedvező, 3%-os céges hitellel is lehetséges, így ez a 60 négyzetméteres ingatlan kiváló választás akár saját célra, akár értékálló befektetésnek.
A lokáció és a közlekedés párját ritkítja: a kiváló közlekedési csomópontok közvetlen közelsége révén a belváros és az egyetemi negyedek is pillanatok alatt elérhetőek. A fonódó villamoshálózat, a HÉV és számos buszjárat sétatávolságra található, miközben a környék megőrzi Óbuda történelmi, parkosított nyugalmát.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.