Eladó Tégla Budapest VIII. kerület, Tolnai Lajos utca
Az ingatlan részletei
- Ajánlat
- Eladó
- Típus
- Tégla
- Ár
- 219,9 M Ft
- Alapterület
- 112 m²
- Emelet
- 7. emelet
- Szobák
- 4 szoba
- Kilátás
- Panoráma
- Állapot
- Újszerű
- Fűtés
- Házközponti fűtés
- Komfort
- Összkomfort
- Parkolás
- Garázs külön kapható
Leírás
Azonosító:E-VIII-35-426-2
A VIII. kerület egyik legcsendesebb, mégis rendkívül központi részén, egy új építésű társasház legfelső szintjén a Tolnai Lajos utcában,kínálunk megvételre egy különleges, belső kétszintes, kulcsrakész penthouse lakást. Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy életstílus, amelyet a páratlan kilátás, a kiemelkedő műszaki tartalom és a ritkaságszámba menő méretű teraszok tesznek igazán különlegessé.A lakás 106,4 négyzetméteres belső alapterülettel rendelkezik, ehhez pedig 146 négyzetméternyi terasz kapcsolódik, mely három égtáj felé nyitott, így a nap bármely szakában élvezhető a napsütés vagy éppen az árnyékos pihenés. A teraszokról lenyűgöző panoráma nyílik a Gellért-hegyre és a Hármashatár-hegyre, ez a kilátás pedig nemcsak nappal, hanem este is elvarázsolja az embert.A lakás modern, energiahatékony megoldásokat kínál, A++ energiaosztályba sorolt, levegő-víz hőszivattyúval és mennyezeti hűtés-fűtéssel felszerelt, így nemcsak kényelmes, hanem fenntartható is. Az ingatlan kulcsrakész állapotú: gépesített konyhával, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel várja új tulajdonosát. A tágas nappali és a négy szoba lehetőséget ad arra, hogy a család minden tagja megtalálja a saját privát terét, miközben a felső szinten akár egy wellness zóna is kialakítható jakuzzival, lounge sarokkal vagy akár egy privát bulihelyszínnel.
A lakáshoz teremgarázs, tároló, illetve üzlethelyiség vagy iroda is vásárolható, így akár otthonként, akár befektetésként is ideális választás. A társasházban több rövid távú bérbeadás is sikeresen működik, így ez a penthouse a turizmus vagy az üzleti célú bérbeadás szempontjából is kiemelkedő potenciált rejt.AA++ energetikai besorolású.
A lakás beszámítható szintterülete (terasz 50%) 181m2 és m2 ára 1,38MFt.
Ez az ingatlan igazán ritka lehetőség: három irányba nyitott, hatalmas tetőteraszai, a budapesti hegyekre nyíló panorámája, a modern épületgépészet, valamint a zöld, nyugodt környezet és a belváros közelsége együtt olyan kombinációt alkotnak, amelyhez foghatót nehéz találni. Egy otthon, ahol minden reggel a napfény, este pedig a város fényei köszöntenek – egy valódi városi oázis a magasban.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.