Hirdetés adatai

Ajánlat:Eladó
Ingatlan típusa:Üzlethelyiség
Vételár:40.000.000 Ft (109.589 €)
Lakóterület:143 m2
Szobák száma:3
Kilátás:Utcai
Állapot:Közepes állapotú
Fűtés:Egyéb
Parkolás:Utcán, közterületen
Elhelyezkedés: Budapest XI. kerület
Műegyetem környéke
Budafoki út
Hivatkozás: OE-XI-108

Értékesítő adatai

Lukács Brigitta XI.-XXII. ker. Lukács Brigitta XI.-XXII. ker.
Asszisztens


+36-20-852-5203

starting29@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: OE-XI-108

Eladó a XI. kerületben, a Műegyetem közvetlen közelében, a Budafoki úton Budapesten egy 143 négyzetméteres üzlethelyiség.
A félig felújított, utcai bejáratos helyiség kiváló elosztású.
Előtérből és 2 nagy helyiségből áll, melyek közül az egyik két részre osztott jelenleg. A falak többsége bontható, így van lehetősé teljesen más elosztás kialakítására.
Fontos kiemelni, hogy a teljes helyiség vadonatúj elektromos vezetékekkel rendelkezik, sőt bevezetésre került az ipari áram is.
A csatorna is frissen felújított.
A felújítás még nem teljes, ez a képeken jól látható.
Megtörtént az ajzat kiegyenlítés, a penésztelenítés, kartonozás nagy része, ám munka van még bőven.
Jelen állapotában még könnyen variálható, így lakás, iroda, szórakozóhely, raktár is kialakítható még.
A tulajdonos kalkulációja szerint 5 millió forint befektetésével, közel 100 milliós üzlethelyiség varázsolható belőle. (pl. a szellőztető rendszer 300.000 forintból megoldható)
A ház gyönyörű, a homlokzat frissen festett, a vezetékek kicserélve.
A közös képviselet együttműködő, tevékenységi kör tiltás nincs.
Közös költség 29.900 forint, mely a vízdíjat (átalányban), a szemét díjat és a felújítási alapot is tartalmazza.
A helyiség külön víz és gázórával rendelkezik, ám az új elektromos hálózat beépítésekor a terv, a gáz teljes kivezetése volt, amely egyrészt modern, másrészt biztonságos.
Az ár irányár!!!
Közlekedés szempontjából tökéletes helyen van, az Egyetem közelsége külön értéknövelő.

Azon kedves ügyfeleknek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon
Mobil: +36-20-852-5203

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu

Képek

Budapest XI. kerület ingatlanok
Budapest XI. kerület ingatlanok
Budapest XI. kerület ingatlanok
Budapest XI. kerület ingatlanok
Budapest XI. kerület ingatlanok
Budapest XI. kerület ingatlanok
Budapest XI. kerület ingatlanok
Budapest XI. kerület ingatlanok
Budapest XI. kerület ingatlanok