Hirdetés adatai

Ajánlat:Eladó
Ingatlan típusa:Ipari terület
Vételár:219.900.000 Ft (602.466 €)
Lakóterület:1000 m2
Erkély:20 m2
Telek mérete:668 m2
Szobák száma:14
Épület szintjei:3 szintes
Emelet:Földszint
Kilátás:Utcai és udvari
Állapot:Jó állapotú
Fűtés:Házközponti fűtés
Komfort:Dupla komfort
Parkolás:Telken beálló
Elhelyezkedés: Budapest XX. kerület
Kossuthfalva
Határ út
Hivatkozás: CSP-XX-058

Értékesítő adatai

Mező Ildikó XIX.- XX. ker. Mező Ildikó XIX.- XX. ker.
Partner értékesítő


+36-20-852-5200

starting39@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: CSP-XIX-058

Eladó XX. kerületben 3 szintes 1000 m2-es 14 szobás ipari ingatlan, amely 668 m2-es telken helyezkedik el. A területnek 2 helyrajzi száma van. Az alsó szinten jelenleg 2 db műhely helyezkedik el. A kisebb jelenleg üresen áll, gumiszerelő műhelynek kiváló. A másodikban egy autóvizsgáztató műhely üzemel régóta, amit hosszú távú szerződéssel havi 1500 euróért bérelnek és a bérlők maradnának is. A második szinten egy 55 m2-es felújított 2 szobás klímás lakás található + 130 m2-es 6 szoba + étkezős felújított iroda, amiben thermo nyílászárók vannak és minden helyiség klímával rendelkezik. A harmadik szinten található még két felújított lakás. Első egy 67 m2-es 3 szobás klímával felszerelt és egy 130 m2-es 4 szobás luxus lakás, amelyben egy szauna is található és egy közel 20 m2-es terasz is. A lakásokat akár társasházzá is lehet nyilvánítani és igy külön is értékesíthetőek vagy ügyvédi megosztással leválasztani. Továbbá a Telekom 20 éve kiépített egy rádióantennát amiért éves szinten 9300 Eurót fizet, ami az infláció mértékével emelkedik és 5 évente újítják meg a szerződést. Jelenlegi fix bevétele a telephelynek havi 1 millió forint és csak az antenna és 1 műhely van bérbe adva.

Az ingatlan kiváló befektetés mind eladás mind bérbeadás szempontjából!

Azon kedves ügyfeleknek akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-5200

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu

Képek

Budapest XX. kerület ingatlanok
Budapest XX. kerület ingatlanok
Budapest XX. kerület ingatlanok
Budapest XX. kerület ingatlanok
Budapest XX. kerület ingatlanok
Budapest XX. kerület ingatlanok
Budapest XX. kerület ingatlanok
Budapest XX. kerület ingatlanok
Budapest XX. kerület ingatlanok
Budapest XX. kerület ingatlanok