Hirdetés adatai
| Ajánlat: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Üzlethelyiség |
| Vételár: | 45.000.000 Ft (111.488 €) |
| Lakóterület: | 27 m2 |
| Emelet: | Földszint |
| Bútorozottság: | Bútorozott |
| Állapot: | Jó állapotú |
| Fűtés: | Házközponti fűtés |
| Parkolás: | Utcán, közterületen |
| Elhelyezkedés: | Budapest XV. kerület Újpalota Szentmihályi út |
| Hivatkozás: | E-XV-15-183 |
Értékesítő adatai
|
Rackné B. Bernadett Partner értékesítő +36-20-558-7733 starting24@startingiroda.hu |
Megjegyzés
Azonosító: E-XV-15-183
Kivételes befektetési lehetőséget kínálunk a Pólus Center egyik legforgalmasabb főutcájában, ahol állandó a vásárlói jelenlét és kiemelkedő a gyalogos forgalom. Ebben a dinamikus környezetben válik elérhetővé egy 27 m² alapterületű, kiváló állapotú üzlethelyiség, amely ideális választás lehet mind kereskedelmi, mind szolgáltató tevékenységek számára.
Az ingatlan minden olyan adottsággal rendelkezik, amely egy sikeres üzleti vállalkozás elindításához vagy meglévő tevékenység bővítéséhez szükséges. Az üzlethelyiség minőségi fa bútorokkal, tágas pultokkal, fa borítású, gerendázott mennyezettel és professzionálisan kiépített biztonsági rendszerrel – kamerákkal, riasztóval, valamint elektromos ráccsal – van felszerelve. Emellett minden közmű bevezetésre került, beleértve a vízvezetéket és egy kétaknás mosogatót, így vendéglátói vagy higiéniai célokra is alkalmas. A házközponti fűtés és hűtés kényelmes, energiahatékony működést tesz lehetővé, mely hozzájárul a fenntartási költségek optimalizálásához. Az üzemeltetési költség mindössze 9,1 euró/m² havonta, az átlagos havi fenntartás pedig nettó 135.000 forint, ami tartalmazza a közös költségeket, a vizet, villanyt és az építményadót is. További előnyt jelent, hogy a parkolás az üzletház előtt teljesen ingyenes, ami jelentős vonzerőt jelent a vásárlók számára.
A Pólus Center évtizedek óta a környék egyik leglátogatottabb kereskedelmi központja, napi szinten több ezer ember fordul meg az üzletsoron, ezáltal biztosítva az állandó és kiszámítható forgalmat. Ez az ingatlan ideális választás lehet befektetőknek, akik hosszú távon stabil, értékálló hozamot keresnek, akár bérbeadási céllal, akár saját üzleti tevékenységre.
Ha szeretné megtekinteni ezt az egyedülálló lehetőséget, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot időpont-egyeztetés céljából. Bármilyen kérdés esetén készséggel állunk rendelkezésére.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!
Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-558-7733
További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/146
Képek
