Hirdetés adatai

Ajánlat:Eladó
Ingatlan típusa:Iroda
Vételár:899.000.000 Ft (2.323.298 €)
Lakóterület:2420 m2
Telek mérete:1722 m2
Épület szintjei:5 szintes
Emelet:Földszint
Kilátás:Panoráma
Állapot:Felújított
Fűtés:Hőszivattyú
Komfort:Dupla komfort
Parkolás:Benne van az árban
Elhelyezkedés: Budapest X. kerület
Újhegy
Újhegyi út
Hivatkozás: E-X-9-387

Értékesítő adatai

Pozsár - Bacz Larisa Pozsár - Bacz Larisa
Partner értékesítő


+36-20-852-8400

starting9@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-X-9-387

Budapest X. kerületében, az Újhegyi út frekventált szakaszán exkluzív lehetőséget kínálunk azonnali befektetésre vagy meglévő vállalkozásának. Egy lenyűgöző, teljes körűen felújított 2420 nm-es irodai ingatlant kínálunk eladásra, amely egy 1722 nm-es gondozott telken helyezkedik el.
Az ingatlan modern és funkcionális tervezésű, ahol a térkihasználtság már most is kiváló, így a befektetők számára magas hozamot ígér. Az irodaház különlegességét a tágas parkolóhelyek teszik teljessé, összesen 22 db gépkocsibeállóval, melyek közül 2 elektromos töltési lehetőséggel is rendelkezik. Emellett a pincében további 10 autó számára kialakítható parkoló , ami további bevételi forrást jelenthet.
Az ingatlan belső terei tágasak és világosak, ahol az alábbiak szerint oszlik meg a terület: Pinceszint: 419,7 nm, Földszint: 433,4 nm, 1.emelet: 430,5 nm, 2.emelet: 438,3 nm, 3.emelet: 429,3 nm, Tetőtér: 270,66 nm.
Az elmúlt években az irodaházat modern technológiák felhasználásával újítottuk meg, mint például 100 db napelem telepítése, hőszivattyú kialakítása, tetőtér beépítése és egy high-tech kamera és riasztórendszer kiépítése. Az új víz- és villanyvezeték hálózat további értéket képvisel az ingatlanban.
Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, a Bánya tó közelében található, így a munkatársak számára is kellemes környezetet biztosít. Ez az egyedülálló irodaház nem csak egy befektetési lehetőség, hanem egy olyan érték, amely hosszú távon is fenntartható és értékes marad.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Válassza az exkluzivitást, az innovációt és a kiváló befektetési potenciált egyben.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-8400

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/225

Képek

Budapest X. kerület ingatlanok
Budapest X. kerület ingatlanok
Budapest X. kerület ingatlanok
Budapest X. kerület ingatlanok
Budapest X. kerület ingatlanok
Budapest X. kerület ingatlanok
Budapest X. kerület ingatlanok
Budapest X. kerület ingatlanok
Budapest X. kerület ingatlanok
Budapest X. kerület ingatlanok