Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Rackné B. Bernadett Partner értékesítő +36-20-558-7733 starting24@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XIV-24-634

Kivételes befektetési lehetőség Budapest patinás XIV. kerületében, Istvánmezőn

Eladóvá vált egy rendkívüli adottságokkal rendelkező, világos, utcafrontos, 116 m²-es lakás Budapest egyik legkeresettebb részén, a Dózsa György úton. Ez az elegáns, magasföldszinti ingatlan tökéletes választás lehet akár saját célra, akár üzleti befektetésként. A lakás egyedülálló történelmi háttérrel is rendelkezik: a híres építész, Goldmann Jenő lakása volt, aki 1908-ban maga építette az épületet, és itt élt a II. világháborúig.

A lakás belmagassága 4 méter, így a tágas terek nemcsak világosak, de rendkívül jól alakíthatók is. Bár a tulajdoni lapon 3 szobásként szerepel, könnyedén 4 szobássá bővíthető, vagy két külön lakás is kialakítható belőle, ami a két bejáratnak köszönhetően egyszerűen megoldható. A jelenlegi elosztás is praktikus: egy impozáns, 27 m²-es előtér fogadja az érkezőket, ahonnan elérhetők a nagyméretű utcai szobák, a hall, a konyha, valamint a fürdőszoba és a külön WC is. A belső falak bonthatók, így az új tulajdonos szinte teljesen személyre szabhatja a teret. Az eredeti burkolatok – klasszikus parketta és metlaki – eleganciát sugallnak, a nyílászárók egy része már korszerűsítve lett. A fűtésről egy Héra rendszerű cserépkályha gondoskodik, amely nemcsak meghitt hangulatot teremt, hanem gazdaságos működésű is. A közös költség rendkívül kedvező, mindössze 33.500 Ft havonta, minden más költség fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Az ingatlan teljesen tehermentes, azonnal birtokba vehető és igény szerint felújítható, átalakítható.
Elhelyezkedése miatt ez a lakás nemcsak otthonnak, hanem ügyvédi irodának, könyvelőirodának, magánrendelőnek vagy exkluzív irodai térnek is tökéletesen alkalmas. A környék eleganciája és presztízse, valamint a kiváló infrastruktúra – néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, a Városliget és a Hősök tere – mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valódi aranybánya legyen a befektetők számára.

Ez a lakás igazi ritkaság a piacon: rugalmasan alakítható, azonnal birtokba vehető, történelmi múlttal rendelkezik, és elhelyezkedése páratlan. Ha Ön is olyan ingatlant keres, amely egyszerre elegáns, praktikus és értékálló, ne habozzon – hívjon még ma, és tekintse meg ezt a kivételes lehetőséget személyesen!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-558-7733

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/146

Képek