Hirdetés adatai
| Ajánlat: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Családi ház |
| Vételár: | 399.000.000 Ft (988.529 €) |
| Lakóterület: | 478 m2 |
| Telek mérete: | 546 m2 |
| Szobák száma: | 14 |
| Épület szintjei: | 2 szintes |
| Emelet: | Földszint |
| Kertkapcsolatos: | igen |
| Kilátás: | Utcai |
| Állapot: | Közepes állapotú |
| Fűtés: | Cirkó |
| Komfort: | Dupla komfort |
| Parkolás: | Benne van az árban |
| Elhelyezkedés: | Budapest XIV. kerület Alsórákos Czobor utca |
| Hivatkozás: | E-XIV-15-222 |
Értékesítő adatai
|
Szász Csaba +36-20-262-6775 starting15@startingiroda.hu |
Megjegyzés
Azonosító: E-XIV-15-222
Czobor utcai sarokház – ahol a lehetőségek és a nyugalom találkoznak
Budapest szívében, a XIV. kerület egyik legcsendesebb, leginkább családias utcájában kínálunk megvételre egy igazán különleges lehetőséget: egy 478 nm-es, 2 szintes, 14 szobás sarokházat, amely már most is működő vállalkozások otthona, és még rengeteg lehetőséget rejt magában.
Ez a masszív, sokoldalú épület nemcsak a méreteivel, hanem az elhelyezkedésével is kiemelkedik a kínálatból. A Czobor utca kertvárosias nyugalmát élvezhetjük, miközben minden, ami az élethez szükséges – iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, bank, és természetesen a legendás Bosnyák téri piac – csupán pár perc sétára található.
Az ingatlan jelenleg is működik: raktár, műhely, iroda, üzlethelyiség és két lakás kapott benne helyet. Ez azonban csak a kezdet. A tágas terek, az átgondolt elrendezés és a kiváló adottságok lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos akár három lakásos társasházzá alakítsa, rendelőként, irodaházként hasznosítsa, vagy tetőtér-beépítéssel még további lakóegységeket hozzon létre. Az ingatlan jelenleg is bérbe adott részei azonnali bevételt termelnek, így akár befektetésként is azonnal megtérülő választás lehet.
A tömegközlekedés szinte páratlan: busz (7, 8, 32, 108, 110, 112, 124, 125, 277), villamos (3, 62, 69) és troli (82) megállók sétatávolságra, a belváros bármely pontja gyorsan, egyszerűen elérhető. Az autós közlekedés sem okoz fejfájást: a parkolás az utcán ingyenes.
Az ingatlan LK-1/4-es építési övezetbe tartozik, így a beépítési lehetőségek is rendkívül kedvezőek. Legyen szó többgenerációs otthonról, üzleti célú hasznosításról vagy hosszú távú befektetésről – ez a ház mindent tud.
Otthon és vállalkozás – egy helyen, kompromisszumok nélkül.
Ez a Czobor utcai sarokház nemcsak falakat kínál, hanem egy jövőképet. A kérdés már csak az: ki fog benne megvalósítani egy új történetet?
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!
Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-262-6775
További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/312
Képek
