Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Korpácsi István Partner értékesítő +36-20-511-8501 starting7@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XVI-7-761

Budapest XVI. kerület Köztársaság útján, eladó családi házat kínálok megvételre. Rákosszentmihály központi, mégis csendes részén egy kiváló állapotú, 642 m²-es telken fekvő, két különálló épületből álló, összesen 117 m² lakóterületű ingatlan, amely ideális választás akár nagyobb családnak, akár két generáció együttélésére. 
A nagyobbik, masszív családi ház 92 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, amely egy tágas előszobából, amerikai konyhás nappaliból étkezővel, kamrából, 2 egész és 2 félszobából, közlekedőből, valamint külön WC-ből és egy kádas fürdőszobából áll. A házhoz továbbá tartozik egy 25 m²-es fedett terasz, egy 20 m²-es fedett autóbeálló, valamint egy kb. 5 m²-es pincehelyiség is. Az épület 50 éves, de stabil, magas beton alapra épült, tetőtere beépíthető, és a telek adottságai miatt hátrafelé is bővíthető. 
A második, kisebbik ház 25 m² lakótérrel rendelkezik, saját konyhával, szobával, zuhanyzós fürdőszobával, valamint egy 12 m²-es fedett terasszal. Jelenleg bérlő lakja, aki akár szívesen maradna is, így akár befektetésnek is remek lehetőség. 
Mindkét épület 15-20 éven belül fel lett újítva: megtörtént a villany-, víz-, csatorna- és fűtésrendszerek korszerűsítése, a gázkazán viszont a régi, de megbízható. A nyílászárók a kisebb házban teljes körűen, a nagyobbikban részben lettek cserélve. A homlokzati és födém szigetelés mindkét épületnél megtörtént, így az ingatlan energiatakarékos. 
A lokáció páratlan: gyalog pár percre elérhető minden, ami a mindennapokat megkönnyíti – orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, három iskola, számos üzlet (hentes, élelmiszerbolt, barkács, ruházat, méteráru, festék stb.). A tömegközlekedés kiváló, a legközelebbi buszmegállók csupán 3 percre találhatók, és számos nappali és éjszakai járat érhető el (31, 130, 92, 931, 144, 244, 174, 277, 996), közvetlen eljutási lehetőséggel az Örs vezér terére, Kistarcsai kórházhoz, Jókai úti szakrendelőhöz, Auchanhoz, Pólus Centerhez, Bosnyák térre, Újpalotai piachoz és a Fogarasi úti Tescohoz. 
Az ingatlan tehermentes, a tulajdonjog rendezett, rövid határidővel költözhető. 
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – egy stabil, több generációnak is alkalmas otthon kiváló helyen, remek állapotban, nagyszerű közlekedéssel és mindenhez közel!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-511-8501

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/147

Képek