Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Rackné B. Bernadett Partner értékesítő +36-20-558-7733 starting24@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XIV-24-640

Eladó lakás Zuglóban – Herminamezőn, a Dorozsmai utcában: ritka lehetőség felújítandó, de kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan formájában!
Zugló egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Herminamező szívében kínálunk megvételre egy alagsori, mégis világos, 56 négyzetméteres, két különnyíló szobával rendelkező lakást. Az ingatlan lakásként van nyilvántartva a földhivatalban, ami kiemelten fontos szempont, hiszen így hitelezhető – ez ebben a kategóriában igazi ritkaság!
A lakás teljeskörűen felújítandó, ami elsőre kihívásnak tűnhet, ugyanakkor pont ez rejti magában az egyik legnagyobb lehetőséget: minden részletet a saját ízlésed szerint alakíthatsz ki, a padlóburkolattól kezdve a fürdőszobán át egészen a konyháig. Egy igazán egyedi és otthonos tér hozható létre, amely nem csupán saját célra lehet tökéletes választás, hanem befektetésként is remekül hasznosítható, hiszen felújítva könnyedén bérbe adható. 
Bár alagsori, mégis meglepően világos, amit az is bizonyít, hogy nagy méretű ablakokkal rendelkezik – ez ilyen jellegű ingatlanoknál valóban kivételes adottság. Belmagassága 2,60 méter, ami kellemes térérzetet biztosít. Az elrendezése átgondolt és élhető: a lépcsőházból 12 lépcsőfokon át juthatunk le a lakásba, ahol az előszoba fogad, innen nyílik a konyha kamrával, a különálló mellékhelyiség és a kádas fürdőszoba, valamint a nappali és abból egy kis szintkülönbséggel (1 lépcsőfok) a másik szoba. Mindkét szobában eredeti parketta található, ami akár felújítható, de cserélhető is a modern igényekhez igazítva.
Az összes nyílászáró már ki lett cserélve korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra, így ez a felújítási tétel már nem jelent kiadást a jövőbeni tulajdonosnak. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a közös költség jelenleg 18.401 Ft, minden egyéb fogyasztás pedig egyedi mérés alapján fizetendő. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető.

A társasház egy zárt, rendezett udvaron belül található, a környék csendes, mégis kiváló közlekedéssel bír – a 32-es busz megállója mindössze 3 perc sétára van, így a belváros vagy más városrészek is könnyedén elérhetők. Ez a lakás ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek is, akik Zugló egyik legkeresettebb környékén szeretnének ingatlant vásárolni. Aki látja a benne rejlő potenciált, egy igazi gyöngyszemmé varázsolhatja ezt az ingatlant.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – álmai otthona vagy legújabb befektetése csak egy lépésre van!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-558-7733

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/146

Képek