Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Bodnár Erzsébet Partner értékesítő +36-20-448-6350 starting16@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-III-3-199

Ritka lehetőség a Római-part szomszédságában – Építési telek a Királyok útján
Eladó a III. kerület egyik legkeresettebb, presztízsértékű részén, a Királyok útján egy 608 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek. Ez az ingatlan nem csupán egy építési terület, hanem egy különleges életstílus ígérete mindazok számára, akik a városi pezsgés és a természetközeli nyugalom harmóniáját keresik. A telek ideális, 12 méteres szélessége és 60 méteres hossza remek tervezési szabadságot nyújt, a 25%-os beépíthetőség és a 0,4-es szintterületi mutató pedig lehetővé teszi egy tágas, modern, kertkapcsolatos családi villa vagy egy exkluzív nyaraló megvalósítását. Az 5 méteres építmény- és 4,5 méteres homlokzatmagasság révén akár egy különleges, galériás belső terekkel rendelkező otthon is kialakítható rajta.
A közművek tekintetében a telken belül a vízszolgáltatás már rendelkezésre áll, míg a gáz, a villany és a csatornahálózat közvetlenül az utcából, könnyűszerrel beköthető. A közlekedés is elsőrangú, hiszen a telek előtt található buszmegálló gyors összeköttetést biztosít a város vérkeringésével, ráadásul a BKK-val történt egyeztetések alapján a megálló szükség esetén elmozdítható, így az ingatlan bejárata még rugalmasabban illeszthető a jövőbeni tervekhez.
A telek igazi vonzerejét a Duna és a Római-part közvetlen közelsége adja, amely mindössze pár perces sétatávolságra található. Ez a környék Budapest egyik legélhetőbb pontja, ahol a reggeli vízparti futások, a délutáni evezések és a hangulatos, Dunára néző vacsorák a mindennapok részévé válhatnak. Az infrastruktúra kifogástalan, a közelben kézműves pékség, neves éttermek és élelmiszerboltok is találhatók, miközben a Duna friss levegője és az ősfás környezet egyedülálló mikroklímát biztosít. Ez a telek a környék egyik utolsó, ilyen adottságokkal rendelkező gyöngyszeme, amely befektetésnek és családi fészeknek is kiváló választás.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Képek