Hirdetés adatai
| Ajánlat: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Tégla lakás |
| Vételár: | 49.900.000 Ft (123.628 €) |
| Lakóterület: | 55 m2 |
| Szobák száma: | 2 + 1 fél |
| Épület szintjei: | 1 szintes |
| Emelet: | Földszint |
| Kilátás: | Udvari |
| Állapot: | Közepes állapotú |
| Fűtés: | Egyéb |
| Komfort: | Összkomfort |
| Parkolás: | Utcán, közterületen |
| Elhelyezkedés: | Budapest IV. kerület Újpest Batthyány utca |
| Hivatkozás: | E-IV-16-653 |
Értékesítő adatai
|
Bodnár Erzsébet Partner értékesítő +36-20-448-6350 starting16@startingiroda.hu |
Megjegyzés
Azonosító: E-IV-16-653
Eladó Budapest, 4. kerületében, Újpest szívében, a csendes és barátságos Batthyány utcában egy igazán különleges hangulatú, földszinti téglalakást, amely ritkaságnak számít a piacon. Az ingatlan egy mindössze hatlakásos, jól karbantartott társasházban található, és két utcáról is megközelíthető – ez a tulajdonság nemcsak lakhatás, de akár vállalkozás szempontjából is sok lehetőséget kínál.
Az ingatlan eredetileg 30 m2-es volt, azonban évekkel ezelőtt 25 m2-es lett kibővítve, így a teljes alapterülete jelenleg 55 m2-t tesz ki. A hozzáépített részre fennmaradási engedély van érvényben, ami azt jelenti, hogy elbontásra nem kötelezhető, és ügyvédi eljárással akár a tulajdoni lapra is felvezethető – ezáltal teljes értékűvé és értékállóvá válhat.
Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m2-es fedett terasz, ahol a reggeli kávé és a délutáni madárcsicsergés is egészen más hangulatot kap. A lakók kényelmét egy külön 4 m2-es tároló is szolgálja. Az otthon műszaki állapota kiváló: új, hőszigetelt nyílászárók, korszerű klímás fűtésrendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet és fűtést, ugyanakkor igény esetén a gázfűtés is visszaállítható. A közös költség tartalmazza a vízfogyasztást is, így 29.000 forintos díjával kiszámítható és tervezhető fenntartási költségekkel számolhatunk.
A környék kivételesen jó infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, a lakóközösség pedig nyugodt, összetartó és rendszerető. Ez az otthon ideális lehet mindazoknak, akik kényelmes földszinti életteret keresnek Újpest egyik legkellemesebb utcájában – legyen szó fiatalokról, családosokról vagy befektetési célú vásárlókról, akik értékelik a bővített alapterület és a terasz nyújtotta előnyöket.
Szeretnél egy egyedi hangulatú, bővített teraszos lakást megismerni közelebbről Újpest szívében? Hívjon bizalommal!
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!
Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-448-6350
További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/112
Képek
