Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Istvánfi Szerénke Partner értékesítő +36-20-852-8397 starting33@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XIII-33-090

Eladásra kínálunk Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Szegedi utcában, egy 68 m²-es, 6. emeleti, háromszobás panellakást, amely 1981-ben épült, kényelmes elosztással és barátságos hangulattal várja új tulajdonosát. A lakás különlegessége, hogy az ablakok és az ajtók korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárókra lettek cserélve, a fűtőtestek szintén megújultak, valamint modern klímaberendezés is beépítésre került, amely a nyári hónapokban gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az egyik szobából egy 3 m²-es erkély nyílik, amely kellemes kilátást biztosít a környékre, ideális helyet kínálva a pihenésre vagy egy csésze kávé elfogyasztására a reggeli órákban.
A lakás elrendezése praktikus és jól alakítható, jelenleg két szoba egymásból nyílik, azonban rövid idő alatt és kis átalakítással könnyedén külön bejáratúvá tehetők, így az ingatlan akár családoknak, akár befektetési céllal vásárlóknak is kiváló választás. Az előszoba tágas, L-alakban helyezkedik el, elegendő helyet kínálva tárolásra és kényelmes közlekedésre, míg a konyha világos, nagy ablakos helyiség, amely a ház mögötti parkra és játszótérre néz. 
A hatodik emelet magasságának köszönhetően a lakás rendkívül csendes, sem a forgalom, sem a környék zajai nem hallatszanak be, így a belvároshoz közeli elhelyezkedés mellett is nyugodt otthont biztosít. A társasház jól karbantartott, egy szinten mindössze négy lakás található, ráadásul 2-2 lakás külön is zárható, amely fokozott biztonságot és intimitást jelent.
A fürdőszoba igényel ugyan kisebb felújítást, de ez lehetőséget teremt arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja. Összességében egy világos, jó elosztású és azonnal költözhető lakásról van szó, amely adottságai révén hosszú távon is értékálló befektetés.
A környék infrastrukturális szempontból kiemelkedően kedvező: a közelben számos üzlet, szupermarket, piac, iskola, óvoda, egészségügyi intézmény, étterem és kávézó található, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A Béke tér néhány perc sétával elérhető, amely a XIII. kerület egyik legfontosabb közlekedési és szolgáltatási csomópontja: villamos-, busz- és trolijáratok biztosítják a gyors kapcsolatot a belváros és a város többi része felé. Emellett a 3-as metró megállói (Árpád híd, Forgách utca) is könnyen megközelíthetők, így az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. 
A közelben parkok és játszóterek is találhatók, a Margitsziget pedig rövid idő alatt elérhető, amely sportolásra, kikapcsolódásra és családi programokra is ideális.
Ez a lakás tehát nem csupán egy otthon, hanem egy életminőséget kínáló lehetőség: a tágas terek, a jól alakítható alaprajz, a nyugodt és biztonságos környezet, valamint a Béke tér közelsége és a kiváló közlekedés mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új tulajdonosa hosszú távon is elégedett legyen választásával.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek