Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Rackné B. Bernadett Partner értékesítő +36-20-558-7733 starting24@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XIV-24-665

Képzeld el, hogy végre megtalálod azt a helyet, amit otthonnak hívhatsz – ahol együtt építhetitek a jövőtöket, vagy egy biztos befektetés, ami hosszú távon stabil hozamot jelent. 
A XIV. kerület szívében, Alsórákos kedvelt részén, a Nagy Lajos király útján kínálunk eladásra egy 50 m²-es, fantasztikus elosztású, kétszobás, ablakos konyhás téglalakást, amely igazi ritkaság a piacon.

A lakás egy négyemeletes társasház legfelső szintjén található, de a lépcsők alacsonyak, így a feljutás egyáltalán nem megterhelő. A ház csendes, mindössze 18 lakásos, így barátságos, kis közösség várja az új tulajdonost. A lakásba a lépcsőházból egy előszobán keresztül lépünk be, ahonnan balra és jobbra is egy-egy különnyíló szoba található – ideális megoldás fiatal pároknak, akik szeretnének egy hálószobát és egy nappalit, vagy akár befektetőknek, akik kiadásra keresnek praktikus ingatlant.

A bejárattal szemben egy közlekedő tágas étkezőrésszel kapott helyet, innen nyílik a kádas fürdőszoba, különálló mellékhelyiséggel, valamint a nagy ablakos, világos konyha, amelyhez a beépített konyhabútor is tartozik. Ez már benne van az árban, így a költözés egyszerűbb és gyorsabb lehet. A lakás jó állapotú és tehermentes. 2008-ban a nyílászárókat új, műanyag ablakokra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A szobákban hagyományos és laminált parketta található, az eredeti villanyhálózat pedig jelenlegi állapotában is megfelelően működik. A távfűtés díja mindössze 11.026 Ft, a közös költség pedig 12.500 Ft, így a fenntartása kifejezetten kedvező. A rezsi többi része fogyasztás alapján fizetendő.

A ház pince szintjén közös tároló áll a lakók rendelkezésére, a parkolás pedig a ház előtt kényelmesen megoldható.

A környék kiválóan ellátott: villamos- és buszmegállók mindössze pár lépésre találhatók, így az Örs vezér tere akár egyetlen megállóval elérhető. Ez nemcsak a mindennapi közlekedést könnyíti meg, hanem a vásárlást is, hiszen az Árkád, a Sugár és az Ikea is pillanatok alatt megközelíthető.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet első lakásként, ahol megkezdhetitek közös életeteket, de befektetési célra is ideális, hiszen a remek elosztás és a kiváló közlekedés miatt könnyen kiadható. Tehermentes és hitelezhető, így akár azonnal megvásárolható, és már csak az új tulajdonosra vár, aki életet visz ezekbe a falakba.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek