Hirdetés adatai
| Ajánlat: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Üzlethelyiség |
| Vételár: | 21.000.000 Ft (52.028 €) |
| Lakóterület: | 20 m2 |
| Épület szintjei: | 2 szintes |
| Emelet: | Földszint |
| Kilátás: | Utcai |
| Állapot: | Jó állapotú |
| Fűtés: | Villany fűtés |
| Komfort: | Fél komfort |
| Parkolás: | Utcán, közterületen |
| Elhelyezkedés: | Budapest XIV. kerület Alsórákos Erzsébet királyné útja |
| Hivatkozás: | E-XIV-24-667 |
Értékesítő adatai
|
Rackné B. Bernadett Partner értékesítő +36-20-558-7733 starting24@startingiroda.hu |
Megjegyzés
Azonosító: E-XIV-24-667
Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom Zugló egyik legforgalmasabb főútján, az Erzsébet királyné útján található ezt a 20 nm-es, utcai bejáratú üzlethelyiséget, amely a sokoldalúságával és kedvező fenntartási költségeivel igazi ritkaság a piacon.
Az ingatlan 3,4 méteres belmagassága tágas érzetet ad, miközben a praktikus kialakításnak köszönhetően minden négyzetméter jól kihasználható. A helyiség sarkában került kialakításra egy mellékhelyiség kézmosóval, így a mindennapi működéshez szükséges alapvető komfort már rendelkezésre áll. A lokáció külön értéket ad: közvetlenül főúton helyezkedik el, ahol folyamatos a gyalogos- és autóforgalom, így bármilyen vállalkozás garantáltan nagy láthatóságot kap. A környéken jelenleg csak egy kutyakozmetika működik, ami óriási lehetőséget nyújt új profilú üzletek megnyitására. Legyen szó tetováló szalonról, szépségszalonról, masszázs- vagy jóga stúdióról, kávézóról, irodáról vagy bármilyen más szolgáltatásról, ez a helyiség sokféle tevékenységre tökéletesen alkalmas. Külön előnye, hogy önálló villany- és vízórával rendelkezik, így a rezsi könnyen követhető és kedvező: a közös költség mindössze 5.000 Ft havonta. Fűtését jelenleg fali fűtőpanel biztosítja, de igény szerint klíma is beszerelhető, ami tovább növeli a komfortot. A forgalmas elhelyezkedés miatt a helyiség szinte azonnal kiadható, így befektetésként is gyorsan megtérülő választás lehet. Amennyiben nagyobb alapterületre lenne szükség, erre is van lehetőség, hiszen a mellette lévő, szintén 20 nm-es üzlet azonos feltételekkel eladó, és a kettő egybenyitásával egy tágasabb, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség hozható létre. Parkolás az utcán megoldott.
Ez az ingatlan tökéletes lehetőség azoknak, akik szeretnének a város egyik legélénkebb főútján vállalkozást indítani, vagy biztos kiadhatóságot keresnek befektetési célból. Egy ilyen frekventált helyszín Zuglóban ritkán adódik – most Ön élhet vele.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.
Képek
