Hirdetés adatai
| Ajánlat: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Tégla lakás |
| Vételár: | 49.900.000 Ft (123.628 €) |
| Lakóterület: | 36 m2 |
| Szobák száma: | 1 |
| Épület szintjei: | 4 szintes |
| Emelet: | Földszint |
| Kilátás: | Utcai |
| Állapot: | Közepes állapotú |
| Fűtés: | Konvektor |
| Komfort: | Összkomfort |
| Parkolás: | Utcán, közterületen |
| Elhelyezkedés: | Budapest XIV. kerület Herminamező Limanova tér |
| Hivatkozás: | E-XIV-24-669 |
Értékesítő adatai
|
Rackné B. Bernadett Partner értékesítő +36-20-558-7733 starting24@startingiroda.hu |
Megjegyzés
Azonosító: E-XIV-24-669
Eladó Zugló egyik legkedveltebb részén, a Herminamezőn, a Limanova téren egy 36 nm-es, földszinti, egy szobás téglalakás. Az ingatlan egy négyemeletes, zárt udvaros társasházban található, ahová rendezett kapualjon keresztül jutunk be. Az udvar biztonságos, így akár kerékpár tárolására is kiválóan alkalmas.
A lakás jó elosztású, minden helyiség külön nyílik. Az előszobából egy közlekedőbe lépünk, innen érhető el a természetes fényes, ablakos mellékhelyiség, egy praktikus kamra, a zuhanyzós fürdőszoba, valamint a konyha, amely délre néző, nagy ablakának köszönhetően kifejezetten világos. A 22 nm-es szoba nyugati tájolású, utcára néző, hagyományos parkettával burkolt, és könnyen berendezhető. A lakás jelenlegi állapota költözhető, de esztétikai felújítás után modern, hangulatos otthon varázsolható belőle. A nyílászárók már műanyagra lettek cserélve, így ezzel az új tulajdonosnak nem lesz teendője. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a közös költség 16.800 Ft, a rezsi többi része fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 nm-es pince is, ami ideális a ritkábban használt dolgok tárolására.
A környék csendes, forgalomtól mentes, parkolni az utcán, közvetlenül a ház előtt lehet. A közlekedés kiváló: néhány perc sétára található a 32-es busz, valamint a 3-as és 69-es villamos megállója, amelyekkel rövid idő alatt elérhető az Örs vezér tere.
Ez a lakás több szempontból is remek választás lehet. Befektetők számára ideális, hiszen könnyen kiadható a jó lokáció és a praktikus elosztás miatt. Első lakásnak is tökéletes lehetőség, mivel barátságos mérete és kedvező fenntartási költségei lehetővé teszik, hogy fiatalok vagy párok saját otthonra találjanak benne. A társasház homlokzatának felújítása tervben van, ami tovább növeli majd az ingatlan értékét. Az ingatlan 3%-os starthitel igénybevételére is alkalmas, így pénzügyileg is könnyen elérhető lehetőség.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.
Képek
