Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Kertész B. Valéria Partner értékesítő +36-20-852-8402 starting3@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-III-3-232

Eladó Budapest 3. kerület Békásmegyer Duna felőli oldalán, a Juhász Gyula utcában egy igazán világos, tágas és kiváló elosztású háromszobás panellakás, amely remek lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlésed szerint újítsd fel és alakítsd ki benne álmaid otthonát. Az ingatlan egy négyemeletes, panelprogramban részt vett társasház legfelső szintjén található, zárószintként nincsenek felette további lakások, így kifejezetten csendes, nyugodt életteret biztosít. 
A lakás különlegessége, hogy két irányba néző ablakainak és kiváló tájolásának köszönhetően a nap minden szakában világos, a panoráma pedig mindkét oldalról lenyűgöző. A délre néző erkélyről utcai kilátás nyílik, a másik oldalon pedig szintén csodás, zavartalan látvány tárul elénk. Az ingatlan három jól elkülönülő, külön bejáratú de kettő egybe nyitható - szobával rendelkezik, így ideális választás lehet családosok számára is, de akár dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is tökéletesen alkalmas. 
A konyha világos, természetes fénnyel megvilágított, jól szeparált, mégis könnyedén összenyitható akár az étkezővel vagy a nappalival is, ha modernebb, amerikai konyhás megoldásra vágysz. A lakás ablakait, valamint az erkély nyílászáróit már cserélték, redőnnyel ellátott, így a szigetelés és a komfortérzet is jelentősen javult. Az ingatlan jelenlegi állapota közepes, ami kiváló alapot nyújt egy egyedi, saját stílusban megvalósítható felújításhoz – mind műszaki, mind esztétikai szempontból. 
A fűtés távhő, egyedi méréssel, így a rezsiköltség is könnyen optimalizálható, a havi közös költség mindössze 14.000 Ft, a teljes rezsi pedig kb. 20.000 Ft körül alakul, nincs gáz az ingatlanban, ami biztonságos és energiatakarékos megoldást jelent. A társasház karbantartott, a panelprogram keretében korszerűsített, így a szigetelés is megtörtént. A lakás nem akadálymentesített, lift nincs, de a lépcsőház tiszta, rendezett. 
A környék infrastruktúrája kiváló, minden elérhető közelségben van: piac, bank, óvoda, iskola mind néhány perc sétával elérhető, és a közlekedés is rendkívül jó – a belváros gyorsan és könnyedén megközelíthető. Parkolni az utcán, közterületen lehet, ingyenesen. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy csendes, napfényes, jól alakítható otthonra vágynak Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Duna közelében. A felújításban rejlő lehetőségek szinte korlátlanok – legyen szó modern, minimalista dizájnról vagy klasszikus, családias hangulatról, ez a lakás minden elképzelésnek kiváló alapot nyújt. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, tekintsd meg személyesen, és láss bele a lakásban rejlő valódi potenciált!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek