Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Tonka Tünde Partner értékesítő +36-20-852-5207 starting10@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító:E-XVIII-10-471

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Erzsébettelep csendes, kertvárosias részén, a közkedvelt Zalán utcában egy impozáns méretű, 360 m2-es, háromszintes, gondosan karbantartott ikerházfél, amely 443 m2-es, ápolt telken helyezkedik el. A tágas életterek, a kiváló elhelyezkedés és a sokoldalú hasznosítási lehetőség egy igazán értékálló ingatlant teremtenek.
A ház 1995-ben tartós, minőségi anyagok felhasználásával épült, majd 2020-ban a tulajdonos korszerűsítette, így ma már a modern kor igényeinek is megfelel. Minden szint külön világ, saját funkcionalitással és páratlan térélménnyel.
A teljes ház alatt húzódó szuterén szint 240 cm-es belmagassággal büszkélkedhet, ahol egy külön bejáratú, saját fürdőszobával és szaunával felszerelt lakrész került kialakításra, így akár generációk együttélésére, akár üzleti célokra (például bérbeadásra, rendelőnek vagy irodának) is kiváló. Itt található továbbá a garázs és a gépészet is.
A földszinten egy hálószoba, egy sarokkádas fürdőszoba, külön WC, speiz, valamint egy impozáns méretű amerikai konyhás étkező-nappali várja az új tulajdonost. A nappaliból egy kényelmes terasz nyílik, amely a hátsó kert zöldjében biztosít zavartalan pihenést. Az alsó szint eleganciáját spanyol márványlapok hangsúlyozzák, míg a szobákban laminált burkolat található.
A felső szintre egy igényes kivitelezésű, fa borítású csigalépcső vezet. Itt egy tágas szülői hálószoba, egy olvasó- vagy tévészoba, galéria, gardrób és egy kényelmes méretű, sarokkádas és zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, háztartási helyiséggel kiegészítve. A bőséges méretű nyílászáróknak köszönhetően minden helyiség napfényben fürdik, így az otthon hangulata nap mint nap élményt nyújt.
Az ingatlan energiahatékonysága is kiemelkedő: hőszigetelő homlokzat, zsindelytetőre szerelt napelemek, 380 Volt áram, gázközponti fűtés radiátorokkal, továbbá infrapanelek és klímák gondoskodnak az optimális hőérzetről. A biztonságot riasztórendszer garantálja.
Elhelyezkedése egyszerűen remek: óvoda és iskola az utca végén, posta, játszótér, üzletek, valamint fontos közlekedési csomópontok néhány száz méteren belül elérhetők. Tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető a Köki, a Keleti pályaudvar és Rákospalota is. A Liszt Ferenc repülőtér közelsége pedig különleges befektetési lehetőségeket biztosít, legyen szó hosszú vagy rövid távú bérbeadásról.
Ajánlom nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttélésre, vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik értékelik a csendes kertvárosi közeget, a hatalmas tereket és az üzleti potenciált egyaránt.
Ez az ingatlan egy valódi, sokoldalúan hasznosítható kincs Erzsébettelep szívében.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek