Hirdetés adatai
| Ajánlat: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Tégla lakás |
| Vételár: | 73.500.000 Ft (182.097 €) |
| Lakóterület: | 45 m2 |
| Szobák száma: | 1 + 1 fél |
| Épület szintjei: | 3 szintes |
| Emelet: | Földszint |
| Kertkapcsolatos: | igen |
| Kilátás: | Utcai és udvari |
| Állapot: | Jó állapotú |
| Fűtés: | Villany fűtés |
| Komfort: | Összkomfort |
| Parkolás: | Utcán, közterületen |
| Elhelyezkedés: | Budapest XI. kerület Kelenföld Bartók Béla út |
| Hivatkozás: | E-XI-29-352 |
Értékesítő adatai
|
Lukács Brigitta Partner értékesítő +36-20-852-5203 starting29@startingiroda.hu |
Megjegyzés
Azonosító: E-XI-29-352
Kertkapcsolatos, napfényes otthon a Bartók Béla úton – csend, zöld és városi kényelem egy helyen!
Eladó egy 45 m²-es, világos és barátságos lakás a XI. kerület egyik legkedveltebb részén, közvetlen kertkapcsolattal. A lakás egy szoba és nappali elrendezésű, konyhával és étkezővel, így tágas és jól élhető tereket kínál. A nappaliban egy külön hálószoba is kialakításra került, amelyre ablakot építettek, hogy a nappaliból beáradó természetes fény meghitté és világossá tegye ezt a kis kuckót. Az előtérből nyíló spejz átalakításával egy gyermek játszószoba jött létre, ami akár gardróbként is tökéletesen használható – minden négyzetméter funkcionálisan kihasznált, mégis megmaradt a lakás kellemes tágassága. A lakás mindkét oldalról ablakos, ezért egész nap napfényes és barátságos, a nagy, fás közös kert felől pedig csend és madárcsicsergés várja az új tulajdonost. A lakás nagyrészt felújított, új műanyag nyílászárók gondoskodnak a hő- és hangszigetelésről, így a Bartók Béla út közelsége ellenére is teljes a nyugalom. A fürdőszoba 2024 júliusában teljes korszerűsítésen esett át, új szigeteléssel és elektromos bojlerral. A fűtésről korszerű elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, ugyanakkor a korábbi gázcsövek és gázóra megmaradtak, így igény szerint a gázfűtés is könnyen visszaállítható. A lakás energiahatékony, alacsony rezsijű és fenntartható.
A társasház folyamatosan szépül, a bejárat és a folyosók felújítása már megkezdődött, a lakóközösség barátságos és összetartó. A közös költség mindössze 14.400 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat és a felújítási alapot is.
A lokáció kiemelkedő: a Bartók Béla út, a Móricz Zsigmond körtér és a Feneketlen-tó néhány perc sétára található, a környék kávézói, éttermei és kulturális élete pezsgő, mégis a lakás környezete csendes és zöld. A tömegközlekedés kiváló, a város bármely pontja gyorsan elérhető.
Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik a városi élet kényelmét ötvöznék a kertkapcsolat nyugalmával és a napfény melegével – egy átgondoltan kialakított, barátságos, szerethető lakásban.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.
Képek
