Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Kertész B. Valéria Partner értékesítő +36-20-852-8402 starting3@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-OB-3-237

Új építésű, dupla-komfortos ikerház eladó Őrbottyánban, a tó közelében!  Őrbottyán kedvelt, zöldövezeti részén, a város hangulatos tava közelében kínálunk eladásra új építésű, modern ikerházat, melyek dupla-komfortos kialakításukkal, igényes kivitelezésükkel és tágas tereikkel kiváló választást jelentenek családok számára. A két lakás kizárólag a belső lépcsőháznál érintkezik, így mindkét otthon biztosítja a teljes intimitást és nyugalmat. 
A lakás amerikai konyhás nappalival és három külön nyíló hálószobával rendelkezik. A földszinten tágas, napfényes nappali és étkező, modern konyhai tér, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba található, míg az emeleten három hálószoba, egy külön fürdőszoba, gardrób, WC, valamint két hangulatos erkély kapott helyet. A nappalihoz kapcsolódó 16 m²-es terasz kiváló helyszíne lehet a pihenésnek és a közös családi programoknak. 
A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra (konyhabútor nélkül), a burkolatok és szaniterek pedig a műszaki tartalomban megjelölt értékhatárig szabadon választhatók, így mindenki saját ízlése szerint alakíthatja ki új otthonát.  Az épület 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel épül, betoncserép tetőfedéssel és háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal. A modern hőszivattyús fűtésrendszer és a teljes lakótérben kiépített padlófűtés gondoskodik az energiahatékonyságról és az alacsony rezsiről.  A 380 m²-es saját telekrész biztosítja a kényelmes udvari parkolást és a kert nyújtotta lehetőségeket. 
Őrbottyán a Budapesttől mindössze 25 km-re található, gyorsan fejlődő, nyugodt, családbarát város, ahol a természetközeli környezet és a modern infrastruktúra harmonikusan találkozik. A település vasúttal és autóval is könnyen megközelíthető, a M2-es autóút és a Veresegyház–Vác vonal közelsége miatt ideális választás azok számára, akik a főváros közelében, de mégis csendes, zöld környezetben szeretnének élni. 
A városban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvodák, iskolák, orvosi rendelők, boltok, éttermek, sportolási lehetőségek, valamint a híres Őrbottyáni-tó, amely kiváló helyszín a pihenésre és kikapcsolódásra. A település közösségi élete aktív, a környék biztonságos és barátságos, így ideális otthon családosok számára. 
Az ingatlanra a 2024-től elérhető állami támogatások és kedvezményes hitelek – mint a CSOK Plusz, a 3%-os Otthon Start hitel, valamint a Babaváró támogatás – igénybe vehetők. 

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek