Hirdetés adatai
| Ajánlat: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Családi ház |
| Vételár: | 171.800.000 Ft (425.637 €) |
| Lakóterület: | 210 m2 |
| Erkély: | 10 m2 |
| Telek mérete: | 700 m2 |
| Szobák száma: | 8 |
| Épület szintjei: | 1 szintes |
| Emelet: | Földszint |
| Kertkapcsolatos: | igen |
| Kilátás: | Kertre néző |
| Állapot: | Építés alatt |
| Fűtés: | Hőszivattyú |
| Komfort: | Dupla komfort |
| Parkolás: | Lakáshoz van kültéri parkoló |
| Elhelyezkedés: | Őrbottyán Őrbottyán Rózsa |
| Hivatkozás: | E-OB-3-238 |
Értékesítő adatai
|
Kertész B. Valéria Partner értékesítő +36-20-852-8402 starting3@startingiroda.hu |
Megjegyzés
Azonosító: E-OB-3-238
Eladó kétgenerációs családi ház eladó Őrbottyánban, a tó közelében! Őrbottyán kedvelt, zöldövezeti részén, a város hangulatos tava közelében kínálunk eladásra új építésű, modern családi házat, melyek kétgenerációs együttélésre is kiválóan alkalmasak. A dupla-komfortos, igényesen kivitelezett otthonok tágas tereikkel és praktikus elrendezésükkel biztosítják mindkét generáció számára a kényelmes és harmonikus mindennapokat.
Az ingatlan két, jól elkülöníthető élettérrel rendelkezik, így akár szülők és felnőtt gyermekek közös, mégis önálló élete is megvalósítható. A két lakrész csak a belső lépcsőháznál kapcsolódik, ezáltal mindkét otthon megőrzi a teljes intimitást és nyugalmat.
A földszinten tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, étkező és egy zuhanyzós fürdőszoba található, amely ideális lehet a szülők vagy vendégek számára. Az emeleten három külön nyíló hálószoba, egy kényelmes fürdőszoba, gardrób, külön WC, valamint két hangulatos erkély kapott helyet. A nappalihoz kapcsolódó 16 m²-es terasz tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek és a közös pihenésnek.
Az épület kulcsrakész állapotban kerül átadásra (konyhabútor nélkül). A burkolatok és szaniterek a műszaki tartalomban megjelölt értékhatárig szabadon választhatók, így mindenki saját ízlése szerint alakíthatja ki új otthonát.
A ház 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, betoncserép tetővel és háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal épül. A modern hőszivattyús fűtésrendszer és a padlófűtés biztosítja az energiahatékonyságot és az alacsony fenntartási költségeket. A lakásonként kb. 380 m²-es saját telekrész lehetőséget nyújt kényelmes parkolásra és kert kialakítására.
Őrbottyán Budapesttől mindössze 25 km-re található, csendes, családbarát környezetben. A város könnyen megközelíthető autóval és vasúttal is, a M2-es autóút és a Veresegyház–Vác vonal közelsége révén ideális választás azoknak, akik a főváros közelében, mégis zöldövezeti, nyugodt környezetben szeretnének élni. A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvodák, iskolák, orvosi rendelők, boltok, éttermek, sportolási lehetőségek, valamint a híres Őrbottyáni-tó, amely kiváló helyszín a pihenésre és kikapcsolódásra. A közösségi élet aktív, a környék biztonságos és barátságos, így a ház tökéletes választás többgenerációs családok számára.
Az ingatlanra a 2024-től elérhető állami támogatások és kedvezményes hitelek – mint a CSOK Plusz, a 3%-os Otthon Start hitel, valamint a Babaváró támogatás – is igénybe vehetők.
Képek
