Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Istvánfi Szerénke Partner értékesítő +36-20-852-8397 starting33@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XIII-33-094

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, újszerű teremgarázs beállóhely Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában, mindössze néhány percre a Dózsa György úti és Váci úti metrómegállótól.
Ez a 14 m²-es, fűtött, kamerával megfigyelt és portaszolgálattal ellátott parkolóhely a város egyik legkeresettebb és legértékállóbb környékén található, így nemcsak biztonságos és kényelmes megoldás az autó tárolására, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is.
A garázs modern, 2001 és 2010 között épült társasház mélygarázsában kapott helyet, amely tiszta, jól karbantartott, zárt és felügyelt környezetet biztosít minden jármű számára. A kamerarendszer és a fűtés mellett a 24 órás portaszolgálat is garantálja a biztonságot, így a tulajdonos és a bérlő egyaránt nyugodt lehet. A parkolóhelyen kényelmesen elfér akár egy nagyobb személyautó vagy SUV is, a parkolás egyszerű, gyors és kényelmes.
A beálló jelenleg megbízható bérlőnek van kiadva nagyon kedvező áron, ami az új tulajdonos számára azonnali, passzív bevételi lehetőséget jelent. A pontos bérleti díj és hozamadatok telefonon egyeztethetők, de bátran kijelenthető, hogy a környék parkolóhely-hiánya miatt ez az ingatlan kimagasló befektetésnek számít.
A lokáció elsőrangú: Újlipótváros ezen része kiválóan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A Dózsa György úti metrómegálló (M3) és a Váci út mindössze pár perc sétára található, így gyorsan elérhető a belváros, a Nyugati tér vagy a Róbert Károly körút. A környék biztonságos, elegáns és folyamatosan fejlődő, tele újépítésű társasházakkal, irodákkal és üzletekkel, ami tovább növeli a helyszín értékét.
Az ilyen típusú, fűtött és felügyelt teremgarázs beállók rendkívül keresettek, így hosszú távon is biztos bérbeadhatóságot és stabil megtérülést kínálnak. A garázsbejárat távirányítós kapuval működik, a garázsból közvetlenül elérhető a lift és a lépcsőház, az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, és azonnal birtokba vehető.
Ez a teremgarázshely valóban ritka lehetőség Újlipótvárosban, ahol a parkolóhelyek száma korlátozott, a kereslet pedig folyamatosan magas. Akár saját használatra vásárolná meg, hogy mindig biztos parkolóhelye legyen a belvárosban, akár befektetésként keres egy biztonságos, értékálló, már most is jövedelmet termelő ingatlant, ez a beállóhely ideális választás.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek