Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Pozsár B. Larisa Partner értékesítő +36-20-852-8400 starting9@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-X-9-465

Erkélyes, tágas lakás eladó a közkedvelt Rózsaliget Lakóparkban!

Eladásra kínálok a X. kerület Újhegy nyugodt, zöldövezeti részén, a Rózsaliget Lakóparkban egy 2004-ben épült, jó állapotú, harmadik emeleti, 85 m²-es, amerikai konyhás nappalival és három hálószobával rendelkező, erkélyes téglalakást. A lakás kiváló elrendezésű: a tágas közlekedőből nyílik a kamra, a gardrób, a külön WC, valamint a nagy méretű fürdőszoba. A világos, amerikai konyhás nappali és a hálószobák külön nyílnak, így a lakás ideális családok számára is. Az erkély a csendes, parkosított belső udvarra néz, ahol a reggeli kávé és a madárcsicsergés is része a mindennapoknak.
A lakás esztétikailag és műszakilag is megkímélt állapotban van, laminált parkettás szobákkal, jó minőségű burkolatokkal és műanyag nyílászárókkal. Fűtéséről és melegvíz-ellátásáról házközponti kazán gondoskodik, egyedi mérőórákkal, így a fogyasztás pontosan követhető. Az északnyugati tájolásnak és a jó szigetelésnek köszönhetően a nyári hónapokban is kellemes a hőmérséklet, így klíma nélkül is komfortos.
A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, a közös költség 49 000 Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, a szemétszállítást, a takarítást, a közös terek karbantartását és a melegvíz díját is. A ház alatti teremgarázsban található, külön helyrajzi számmal rendelkező parkolóhely opcionálisan megvásárolható 8 millió forintért.
A környék családbarát, parkosított, zöld környezetű, ahol játszóterek, uszoda, strand, sportpályák és kerékpárutak kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint több bevásárlási lehetőség (Lidl, Auchan, Interspar, KÖKI terminál).
Kiváló a közlekedés is: a buszmegálló a ház előtt található, a metró pár perc alatt elérhető, de autóval is könnyen megközelíthetők Budapest főbb csomópontjai és az agglomeráció.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, banki hitel igénybe vehető. Ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek — egy nyugodt, biztonságos és zöld környezetben, mégis mindenhez közel.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek