Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Rackné B. Bernadett Partner értékesítő +36-20-558-7733 starting24@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XIV-24-681

Eladóvá vált a XIV. kerület egyik legkeresettebb része, az Erzsébet királyné útja mentén egy igazán sokoldalúan hasznosítható, földszinti, utcai bejáratú 18 nm-es ingatlan, amely most kivételes lehetőséget kínál a befektetők számára. A tízlakásos társasházban található garzon tulajdoni lap szerint lakásként szerepel, hosszú éveken át bérlőkkel hasznosították, mégis olyan adottságokkal rendelkezik, amelyek akár üzleti tevékenységhez, akár rövid- vagy hosszútávú kiadáshoz is szinte azonnal bevethetővé teszik.

A jelenlegi kialakítás maximálisan rugalmas: bár konyha nincs, a víz- és csatorna-csatlakozás bent van, így a funkció tetszés szerint alakítható. A közvetlen utcai bejárat, a fa ajtó és a biztonsági redőny együttese tökéletes alapot ad egy frekventált, nagy átmenőforgalmú környéken lévő üzlethelyiséghez vagy szolgáltató térhez. A 3,40 méteres belmagasság pedig kifejezetten értéknövelő tényező: fekvőgaléria kialakításával a hasznos alapterület könnyedén megnövelhető, ami ebben a méretkategóriában óriási előny.

A szoba sarkában gipszkartonnal leválasztott illemhelyiség kézmosóval már most adott, a fűtés villannyal működik, a közös költség mindössze 5500 Ft, gáz pedig egyáltalán nincs a lakásban, így a rezsi teljes mértékben kontrollálható.

A lokáció befektetői szemmel kiemelkedő: pár perc séta az 5-ös busz, néhány percre a 62-es villamos, és az Őrs vezér tere csupán tíz percen belül elérhető – vagyis bármilyen funkcióban könnyen kiadható, jól megközelíthető, stabil értéktartó ingatlanról beszélünk.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető, kizárólag készpénzes vevők részére!
Kis méret, alacsony fenntartás, magas hozamlehetőség – ritka kombináció, ami most egy helyen találkozik.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek