Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Korpácsi István Partner értékesítő +36-20-511-8501 starting7@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XIV-7-800

Budapest XIV. kerület Ilka utcában, panellakás eladó. Zugló központi részén kínálom megvételre ezt a tágas, kiváló elrendezésű, világos lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár biztos befektetésként is. 
Az 55 m²-es ingatlan loggiáról nyílik, és két külön bejáratú, kényelmes méretű szobával rendelkezik, melyek közül a nagyobbhoz erkély is tartozik. A lakásban jó méretű, jól használható konyha, kádas fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapi kényelmet. A 2020-ban elvégzett nagyszabású felújítás során az ingatlan teljesen megújult: korszerű műanyag nyílászárók és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre, megtörtént az elektromos hálózat modernizálása, valamint a spot világítással ellátott belső terek kialakítása. A konyha, a közlekedő, a vizes helyiségek és az erkély minőségi, elegáns olasz burkolatokat kaptak, a szaniterek teljes cseréje mellett. A nagyobb szobában praktikus hálófülke és hangulatos bárpult került kialakításra, míg a közlekedőben egy egyedileg tervezett, hatalmas beépített szekrény biztosít bőséges tárolóhelyet. A társasház fűtését és melegvíz-ellátását egy 2022 nyarán telepített, korszerű, energiatakarékos házközponti kondenzációs gázkazán biztosítja, ennek köszönhetően a rezsiköltség rendkívül kedvező, a jelenlegi 24.000 Ft-os közös költség már ezt is tartalmazza, az áram- és vízfogyasztás pedig saját mellékmérők alapján fizetendő. 
A hét emeletes, liftes társasház 3. emeletén található lakás elhelyezkedése kiváló: Zugló vasútállomás, az 1-es villamos, trolibuszok és buszjáratok mind pár perc alatt elérhetők, a Városliget és az új Puskás Aréna szinte karnyújtásnyira vannak, és sétatávolságon belül minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges, legyen szó boltról, pékségről, patikáról, éttermekről, konditeremről vagy bankról. Az ingatlan elrendezése és központi, mégis nyugodt fekvése alkalmassá teszi akár rövid távú kiadásra, szálláshely céljára is, az utca elhelyezkedésének köszönhetően ugyanis az Üllői út és a Thököly út közelsége ellenére is meglepően csendes. 
Amennyiben egy kiváló ár-érték arányú, igényesen felújított, tágas budapesti lakást keres frekventált környezetben, amely hosszú távon is értékálló befektetés, ez az ingatlan ideális választás lehet.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek