Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Istvánfi Szerénke Partner értékesítő +36-20-852-8397 starting33@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XIII-33-104

Eladó Budapest XIII. kerületének közkedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén Újlipotba a Visegrádi utcában egy  teljes körűen felújított tégla lakás, amely ideális választás lehet akár befektetésnek, akár első saját otthonnak. Az 1950 és 1980 között épült, rendezett, liftes társasház földszintjén elhelyezkedő ingatlan összkomfortos, különlegessége a 3 méternél magasabb belmagasság, amely rendkívül tágas érzetet biztosít, és lehetővé tette egy kényelmes fekvőgaléria kialakítását is, ami jelentősen növeli a lakás praktikumát és élhető alapterületét. 
A lakás udvari fekvésű, ennek köszönhetően kifejezetten csendes, nyugodt környezetet biztosít a városi elhelyezkedés ellenére. 
A felújítás során modern burkolatok kerültek beépítésre, a konyha korszerűen gépesített, a fürdőszoba és a WC egy légtérben, esztétikusan és praktikusan lett kialakítva. A fűtés elektromos fűtőpanellel és hűtő-fűtő klímával megoldott, ami egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít, miközben a fenntartási költségek alacsonyak maradnak. A rezsiköltség kedvező, körülbelül havi 20 000 forint, a közös költség mindössze 6 000 forint, így a lakás hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. Parkolás az utcán, közterületen lehetséges.
A környék kiváló választás mindennapi élethez és befektetéshez egyaránt: a közelben számos bevásárlási lehetőség, élelmiszerbolt, pékség, kávézó és étterem található, valamint rövid sétával elérhetőek a kerület kedvelt közösségi terei és zöldfelületei. 
A tömegközlekedés kiemelkedően jó, több busz- és villamosjárat, valamint a metró is gyorsan megközelíthető, így a belváros és a város többi része könnyedén elérhető. A XIII. kerület ezen része folyamatosan fejlődik, népszerű a fiatalok, egyetemisták és bérlők körében, ami stabil keresletet és jó értéktartást biztosít az ingatlannak. Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, ezért az új tulajdonos számára azonnali hozamot biztosít, ugyanakkor mérete, elrendezése és modern kialakítása miatt fiataloknak vagy pároknak is tökéletes választás, akik Budapest egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő városrészében keresnek egy igényes, azonnal használható lakást.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek