Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Korpácsi István Partner értékesítő +36-20-511-8501 starting7@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XV-7-805

Budapest XV. kerületében, a közkedvelt és zöldövezeti Szilas parkban kínálom eladásra 52 nm-es, per- és tehermentes lakást. Az ingatlan egy téglaépítésű, négyemeletes, lift nélküli épület harmadik emeletén helyezkedik el, ahol szintenként mindössze két lakás található, így a ház kifejezetten csendes, nyugodt és családias hangulatú. A lépcsőház világos, jól szellőztethető és rendezett. 
A lakás kiváló elosztású, két külön bejáratú, tágas szobával rendelkezik, emellett ablakos konyha, ablakos fürdőszoba, külön WC és praktikus gardróbhelyiség szolgálja a kényelmes mindennapokat. DK-i fekvésének köszönhetően egész nap napfényes, világos, kellemes atmoszférájú otthon. A vételár részét képezi egy földszinten található, 2,5 nm-es, ablakos, száraz és páramentes tároló is, amely kiválóan alkalmas ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. 
A parkolás a társasház előtt ingyenes, a környék nyugodt jellege miatt a parkolóhelyek jellemzően nem zsúfoltak. A Pólus Center közelsége nagyban megkönnyíti a mindennapi életet, hiszen bevásárlási, ügyintézési és szolgáltatási lehetőségek széles köre – élelmiszerüzletek, gyógyszertár, posta, bankok – könnyen és gyorsan elérhető. 
A közös költség mindössze 12.500 Ft havonta, a rezsiköltség körülbelül 20.000 Ft, fogyasztástól függően. A fűtést a ház saját kazánja biztosítja, hőmennyiségmérős költségmegosztással, míg a víz- és áramfogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.
Fontos tudnivaló, hogy az ingatlan osztatlan közös tulajdonú területen helyezkedik el, nem került társasházzá minősítésre, ezért banki hitel nem vehető fel rá, a vásárlás kizárólag készpénzes vevő részére lehetséges. Amennyiben egy jó elosztású, világos, csendes környezetben lévő lakást keres alacsony fenntartási költségekkel, és nem jelent akadályt a készpénzes vásárlás, ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet. Érdeklődni bizalommal, a megtekintés rugalmasan egyeztethető.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek