Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Rackné B. Bernadett Partner értékesítő +36-20-558-7733 starting24@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XVI-24-690

Az eladó ingatlan Budapest XVI. kerületének egyik csendes, kertvárosi utcájában, a Baross utcában található, ahol ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal rendelkező, önálló családi ház. A 391 nm-es, rendezett telken egy 60 nm alapterületű, 2+1 szobás, körbejárható családi ház áll, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy igazán hangulatos, személyre szabott otthon kialakításához. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen tehermentes, így gyorsan és rugalmasan birtokba vehető.

Az 1950-es években épült ház nagyon jó elosztású, fafödémes szerkezettel rendelkezik, az építménymagasság 6,5 méter, amely lehetőséget ad a tetőtér beépítésére, így igény szerint jelentősen bővíthető a lakótér. Ez a adottság különösen vonzó lehet mind befektetők, mind pedig családalapítás előtt állók számára, akik hosszú távra terveznek, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát. A házba egy fedett teraszról lépünk be, amely már önmagában is kellemes, barátságos fogadótere lehet a mindennapoknak. Innen jutunk a konyhába, amelyhez kamra kapcsolódik, itt található a padlásfeljáró is. A konyha mellett helyezkedik el az ablakos, kádas fürdőszoba, amely egy légtérben van a mellékhelyiséggel. A konyhából nyílik a kisebb szoba, amelyet korábban étkezőként használtak, innen továbbhaladva érjük el a nappalit, valamint a hálószobát. 
Az ingatlan belső tere jól átgondolt, élhető, könnyen átalakítható, így akár modern családi otthon, akár értéknövelő befektetés is kialakítható belőle. A nyílászárók fából készültek, a két nagyobb szobában hagyományos parketta található, a kisebb szobában linóleum, míg a többi helyiségben metlaki kő burkolat van. A telken különálló garázs és egy műhely is helyet kapott, amelyek feltüntetésre kerültek a térképmásolaton, így akár vállalkozás, hobbi vagy tárolás céljára is kiválóan hasznosíthatók.

Az ingatlan elhelyezkedése kimondottan előnyös: a kertvárosi környezet nyugalma mellett minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben található a Szentmihályi Uszoda, a Szentmihályi Játszókert és Óvoda, valamint több játszótér, így kisgyermekes családok számára ideális választás. A közlekedés kiváló, autóval mindössze 5 perc alatt elérhető az M0-ás autóút, míg a 3–5 perc sétára található buszmegállókból tömegközlekedéssel körülbelül 15 perc alatt elérhető az Örs vezér tere vagy Újpalota Főtér, a Stadionok metrómegálló pedig nagyjából 25 perc alatt megközelíthető.

Ez a nagyon kedves kisház remek lehetőséget kínál azok számára, akik nem egy kész kompromisszumot keresnek, hanem saját ízlésük és életstílusuk szerint szeretnék kialakítani jövőbeli otthonukat, illetve befektetőknek is, akik értéket látnak egy bővíthető, jó adottságú, kiváló lokációval rendelkező ingatlanban. Ha egy valódi potenciállal bíró házat keres XVI. kerület szívében, amelyből idővel egy fantasztikus otthon vagy értékálló befektetés válhat, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek