Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Rackné B. Bernadett Partner értékesítő +36-20-558-7733 starting24@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító:  E-XIV-24-691

Eladó Budapest XIV. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Lengyel utcában egy rendezett, kulturált, liftes társasház ötödik emeletén található, 55 nm-es, szélső elhelyezkedésű, erkélyes lakás. Az ingatlan tehermentes, rugalmas költözési lehetőséggel, így ideális választás lehet első otthonukat keresőknek vagy családalapítás előtt álló pároknak.

A lakás egész nap világos, tájolásának köszönhetően minden napszakban más arcát mutatja. A keleti fekvésű konyhába reggelente besüt a felkelő nap, a déli tájolású amerikai konyhás nappali és étkező dupla ablaka tágas, napfényes életteret biztosít, míg a nyugati fekvésű szobákban az esti napfény teremti meg az otthonos hangulatot. Az ötödik emeleti elhelyezkedés különleges előnye, hogy a lakás a fák lombkoronája fölött helyezkedik el, így tavasztól őszig az erkélyről és az ablakokból egy zöld, parkos panoráma tárul elénk – mintha saját kertünk lenne a magasban. A bejárat előtt egy leválasztott, privát, ablakos előtér található, amely tovább növeli a komfortérzetet és a praktikus használhatóságot. A lakás légkondicionálóval felszerelt, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben került kialakításra, a fürdőben modern zuhanyzó szolgálja a mindennapi kényelmet. Az ingatlan 2022-ben részleges, de átfogó felújításon esett át: megtörtént az elektromos hálózat teljes cseréje 32A-rel, a víz- és lefolyórendszer korszerűsítése, a fürdőszoba és a WC felújítása, minden helyiség burkolatcseréje és tisztasági festése, valamint hűtő-fűtő klímaberendezés került beszerelésre. A vízórákat néhány hónappal ezelőtt cserélték, így ezek is hosszú távon gondtalan használatot biztosítanak.
A ház rendezett, a lépcsőház és a lift karbantartott, a lakóközösség csendes és kulturált. A házközponti fűtés alacsony rezsiköltséget biztosít, a közös költség 31.050 Ft, amely magában foglalja a fűtést, a szemétszállítást, a felújítási alapot és a lift karbantartását, míg minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. Az internetellátás kiváló, valamennyi szolgáltató elérhető, optikai kábeles kiépítéssel.
A környék infrastruktúrája kivételes: iskola és óvoda közvetlen közelben található, néhány perc sétával elérhetőek élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint több tömegközlekedési lehetőség. A Paskál Strand szintén pár percre van, a környező épületek között gondozott parkok és játszóterek biztosítják a nyugodt, családbarát környezetet. Az épület mellett az ingyenes parkolás folyamatosan megoldott.

Ez az otthon tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a kiváló ellátottság és a jó közlekedés. A vételár reális keretek között alkuképes, így érdemes személyesen is megtekinteni ezt a különleges hangulatú lakást.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek