Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Bodnár Erzsébet Partner értékesítő +36-20-448-6350 starting16@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-III-3-258

Eladásra kínálunk Budapest III. kerületében, Óbudán, a Lajos utcában egy 69 m²-es, 3 szobás, keleti tájolású panel lakást egy szigetelt, liftes társasház 5. emeletén. A lakás egyik kiemelkedő előnye a dunai panoráma, amely ebben a környezetben kifejezetten ritkának számít.
Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott. A nyílászárók cseréje megtörtént, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, valamint a bejárati ajtó is új. A fürdőszoba néhány éve felújításon esett át, a fürdő és a WC külön helyiségben található. Az elosztás praktikus: három külön nyíló szoba mellett gardrób helyiség is rendelkezésre áll, a konyhához pedig kamra tartozik, ami a mindennapi tárolást jelentősen megkönnyíti. A keleti fekvésnek köszönhetően a lakás világos, ugyanakkor a nyári hónapokban sem melegszik túl.
Az épület részt vett a panelprogramban, így szigetelt, rendezett állapotú, lifttel ellátott. A fűtés távfűtés egyedi méréssel, az energetikai besorolás B, ami kedvező fenntartási költségeket biztosít. Parkolás a környező közterületeken megoldható.
A közlekedés kiváló: néhány percen belül elérhető az Árpád híd, valamint a H5 HÉV és a Budapesti fonódó villamoshálózat, amelyekkel a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A környéken több buszjárat is közlekedik.
Óbuda kedvelt, jól ellátott városrész, ahol a közelben megtalálható az Óbudai Fő tér hangulatos környezete, valamint a Duna-part. Bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, parkok és szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők, így a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetési célra is.

 Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek