Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Kertész B. Valéria Partner értékesítő +36-20-852-8402 starting3@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-III-3-258

Eladásra kínálunk Budapest III. kerületének egyik kedvelt részén, Óbuda, a Lajos utcában egy 69 m²-es, 3 szobás, keleti tájolású panel lakást egy 10 emeletes, szigetelt, liftes társasház 5. emeletén. A lakás egyik különlegessége a szép dunai panoráma, amely ritkaságnak számít a környéken. Az ingatlan jó állapotú és folyamatosan karbantartott: a nyílászárók cserélve lettek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, valamint a bejárati ajtó is új. A fürdőszoba néhány éve felújításon esett át, a fürdő és a WC külön helyiségben található. A lakás praktikus elosztású, a három szoba mellett egy külön gardrób helyiség is rendelkezésre áll, a konyhához pedig kamra tartozik, ami megkönnyíti a mindennapi tárolást. A keleti fekvésnek köszönhetően a lakás világos és napfényes, ugyanakkor a nyári időszakban sem melegszik túl, mert a nap a délelőtti órák után már nem süti közvetlenül. 
Az épület részt vett a panelprogramban, így szigetelt, a fűtés távfűtés egyedi méréssel, az energetikai besorolás B, ami kedvező rezsiköltséget biztosít. A társasház rendezett, lifttel felszerelt, parkolás az utcán, közterületen megoldható. 
A lakás elhelyezkedése kiváló: néhány perc alatt elérhető az Árpád híd, valamint a H5 HÉV, továbbá a Budapesti fonódó villamoshálózat, amelyekkel gyorsan és kényelmesen megközelíthető a belváros és Budapest számos pontja. A környéken több buszjárat is közlekedik, így a közlekedés autó nélkül is rendkívül kényelmes. 
Óbuda az egyik legélhetőbb városrész Budapest területén: a közelben található a hangulatos Óbudai Fő tér, számos étteremmel és kávézóval, valamint a Duna-part, amely kiváló lehetőséget nyújt sétákhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz. A környéken bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok és szolgáltatások is könnyen elérhetők, így a lakás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is kiváló választás.

 Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek