Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Rackné B. Bernadett Partner értékesítő +36-20-558-7733 starting24@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XVI-24-702

Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld egyik csendes, zöldövezeti részén, a Zsemlékes úton egy 2018-ban átadott, kiváló állapotú, második emeleti, 33 nm-es, 1,5 szobás ingatlan. 
A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően világos és barátságos, elosztása pedig rendkívül praktikus: egy amerikai konyhás nappaliból, egy félszobából, valamint egy tágas fürdőszoba–WC helyiségből áll, ahol a kényelmes élettér mellett akár nagyobb gardróbszekrény is elhelyezhető.

Az ingatlan műszaki állapota és felszereltsége kiemelkedő: a fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja, míg a nyári hűtésről klíma gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy 13 nm-es közös tároló használati joga, valamint egy kijelölt, körülbelül 10 nm-es felszíni parkolóhely tartozik hozzá. A társasház teljesen körbekerített, rendezett és biztonságos, portaszolgálattal működik. A közös területek folyamatosan karbantartottak, a takarításról külön személyzet gondoskodik, míg a műszaki kérdésekben helyben lakó gondnok áll rendelkezésre. A ház modern kialakítású, minőségi burkolatokkal, korszerű nyílászárókkal és gépészettel épült, a bejutás biztonsági ajtón keresztül történik. A lakók kényelmét szolgálja a biciklitároló, valamint egy tágas közös váróhelyiség is, ahol mosdók is kialakításra kerültek. A környék kifejezetten nyugodt és biztonságos, családi házas övezet, sok zöldfelülettel. 
A közelben található a Petőfi kert, valamint a Naplás-tó és a környező természetvédelmi terület, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak kikapcsolódásra, sportolásra vagy akár kutyasétáltatásra is. A mindennapi bevásárlás könnyen megoldható, hiszen pár perc sétára elérhető Aldi, a közelben pedig Spar, benzinkút és dohánybolt is megtalálható. 
A sportolni vágyók számára a mindössze 2 perc sétára lévő, modern Baseline sportaréna kínál kiváló lehetőségeket.

A közlekedés szintén kedvező: a közelben több buszjárat (7G, 176E, 276E, 996, 996A) is elérhető, amelyekkel az Örs vezér tere körülbelül 20 perc alatt megközelíthető, míg a Budapesti Gazdasági Egyetem Külkereskedelmi Kara nagyjából 15 percnyi utazásra található.

Fontos kiemelni, hogy az ingatlan a tulajdoni lap szerint irodaként van nyilvántartva, ezért jelenleg nem hitelezhető, kizárólag készpénzes vásárlással szerezhető meg. Ennek ellenére kiváló lehetőség befektetők számára, hiszen elhelyezkedése, kialakítása és felszereltsége miatt kiadásra kifejezetten ideális választás.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek