Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Rackné B. Bernadett Partner értékesítő +36-20-558-7733 starting24@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XIV-24-704

Eladásra kínálunk Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, az Ond vezér útján egy 49 m²-es, kiváló elosztású, 2 szobás, nyugati fekvésű lakást, egy panelprogramon már átesett, rendezett, 10 emeletes társasház magasföldszintjén.

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy tudatos döntés is: jelenleg is bérbe adott, így új tulajdonosa számára azonnali, stabil hozamot biztosít. A környék folyamatosan keresett, a kiváló közlekedés és infrastruktúra miatt hosszú távon is értékálló befektetés.

A lakás elosztása kifejezetten praktikus és élhető: a két külön nyíló szoba ideális akár bérbeadás, akár saját használat szempontjából is, az egyik szoba ráadásul erkélykapcsolatos, ami kellemes pihenőteret biztosít a nap végén. Az ablakos konyha világos és jól szellőztethető, a kádas fürdőszoba külön helyiségben található a mellékhelyiségtől, ami a mindennapi kényelmet növeli. A felújítás során a nyílászárók cseréje már megtörtént, a több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó gondoskodik a nyugalomról, emellett minden helyiség új burkolatot kapott, így a lakás jó állapotban várja új tulajdonosát. A biztonsági ajtón belépve egy L alakú, tágas előtérbe érkezünk, ahonnan minden helyiség külön megközelíthető, ami tovább növeli az ingatlan funkcionalitását. A társasház rendezett, tiszta, lakóközössége kulturált. A lépcsőház karbantartott, szintenként közös tároló áll rendelkezésre, a bejutást pedig számkódos rendszer biztosítja.
A környék igazi előnye a zöldövezeti hangulat és a kiváló infrastruktúra együttes jelenléte. Parkok, játszóterek teszik élhetővé a mindennapokat, miközben minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető: Spar, ALDI, IKEA, Sugár és Árkád bevásárlóközpontok, éttermek, pékségek, valamint oktatási és egészségügyi intézmények is a közelben találhatók.
Közlekedés szempontjából is kiemelkedő az elhelyezkedés: a 80-as troli közvetlen kapcsolatot biztosít, az M2-es metró mindössze két megállóra van, emellett számos buszjárat és a Rákosfalva HÉV is könnyedén elérhető.

Az ingatlan hitelre is megvásárolható, beleértve a Starthitel lehetőségét is, így ideális választás lehet első lakás vásárlóknak és befektetőknek egyaránt. Saját célra történő vásárlás esetén augusztus 1-től birtokba vehető.

Ez a lakás tökéletes egyensúlyt kínál a biztos befektetés és az élhető otthon között — egy hely, ahol a számok és az érzések egyaránt jó döntést igazolnak.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek