Hirdetés adatai
| Ajánlat: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Tégla lakás |
| Vételár: | 57.900.000 Ft (160.472 €) |
| Lakóterület: | 47 m2 |
| Telek mérete: | 80 m2 |
| Szobák száma: | 2 |
| Épület szintjei: | 1 szintes |
| Emelet: | Földszint |
| Kertkapcsolatos: | igen |
| Kilátás: | Kertre néző |
| Állapot: | Jó állapotú |
| Fűtés: | Villany fűtés |
| Komfort: | Összkomfort |
| Parkolás: | Utcán, közterületen |
| Elhelyezkedés: | Budapest IV. kerület Újpest-Kertváros Lőrinc utca |
| Hivatkozás: | E-IV-16-710 |
Értékesítő adatai
|
Bodnár Erzsébet Partner értékesítő m.me/bobe16.starting +36-20-448-6350 starting16@startingiroda.hu |
Megjegyzés
Azonosító: E-IV-16-710
Budapest IV. kerületében, Újpest-központ közvetlen közelében, mégis csendes környezetben, a Lőrinc utcában vált eladóvá egy igazi ritkaság: egy saját kertkapcsolatos, földszinti téglalakás. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 33 m²-es, azonban a praktikus beépítéseknek köszönhetően a valóságban 47 m²-nyi élhető teret kínál, amelyhez egy körülbelül 80 m²-es, kizárólagos használatú, lekerített saját kert tartozik.
A lakás belső elrendezése rendkívül ötletes és világos. A mindennapok központja a hangulatos télikertben kialakított konyha és étkező, amely közvetlen kapcsolatot teremt a természettel: innen egy mozdulattal kiléphetünk a saját zöld szigetünkre, amely tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, családi sütögetésekhez vagy a zavartalan pihenéshez. A két külön nyíló szoba kényelmes életteret biztosít, az ablakos, kádas fürdőszoba pedig mindkét szobából közvetlenül megközelíthető, ami különösen praktikus megoldás.
Az ingatlan 2021-ben esztétikai és műszaki frissítésen esett át. A falak szigeteltek, a fűtésről pedig modern, energiatakarékos Nobo panelek gondoskodnak, így a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak – ezt a mindössze 4000 forintos közös költség is alátámasztja. A lakás egy rendezett, mindössze négylakásos udvarban található, biztosítva a családias és nyugodt lakókörnyezetet.
A környék infrastruktúrája hibátlan: Újpest-központ, az M3-as metró, valamint számos busz- és villamosjárat percek alatt elérhető. A közelben található piac, üzletek és szolgáltatások kényelmessé teszik a mindennapi bevásárlást, miközben az utcában a parkolás ingyenes. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik a belváros közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a kert adta szabadságról és nyugalomról.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.
Képek
