Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Kaplonyi Éva Partner értékesítő +36-20-852-8399 starting35@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító:E-VIII-35-468

Eladóvá vált ez a világos otthonos lakás Budapest VIII. kerületben, a Lujza utcában, közvetlenül a Teleki tér közelében. Ez a harmadik emeleti, 41 nm-es,2 külőn nyiló szobás lakás, rendezett társasházban található, különleges hangulatú ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy praktikus, mégis barátságos életteret keresnek, vagy hosszú távon is értékálló befektetésben gondolkodnak.

A lakás 41 négyzetméteres alapterületét egy jól kihasználható, 11 négyzetméteres fekvőgaléria egészíti ki, így a térérzet és a funkcionalitás egyszerre érvényesül.
A két külön nyíló, napfényes szoba mindegyike saját, masszív fa galériával rendelkezik, amelyek kényelmes lépcsővel és biztonságos kialakítással teszik még élhetőbbé a mindennapokat. A lakás egész nap világos: a nagyobb szoba keleti tájolású míg a kisebb szoba és a konyha nyugati fekvése a délutáni fényeket hozza be, ráadásul az utcafronti ablak egy gyönyörű platánfára néz, ami különleges, nyugodt hangulatot teremt.
A különálló konyha, a zuhanyzós fürdő és a külön WC praktikus elrendezést biztosítanak, miközben a modern műszaki megoldások – mint az infra fűtőpanelek és az éjszakai áramról működő bojler – hozzájárulnak az alacsony rezsiköltséghez és a fenntartható működéshez. A teljes elektromos hálózat,néhány éve megújult, így biztonságos és korszerű környezet fogadja az új tulajdonost, ráadásul az internet- és szórakoztató rendszerek kiépítése is adott, akár egy otthoni mozi kialakításához is.
Az ingatlan nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is meggyőző: a vastag téglafalak belső szigetelést kaptak, a modern nyílászárók redőnyökkel biztosítják a hő- és hangszigetelést, míg az épület tetőszerkezetét és kéményeit nemrég újították fel. A társasház rendezett, anyagilag stabil, a biztonságról kamerarendszer és mágneszáras kapu gondoskodik.

A környék élhetősége kiemelkedő: a Lidl és a piac szinte karnyújtásnyira található, a tömegközlekedés pedig kiváló, hiszen a Budapest Metro Line 4 és a Keleti pályaudvar mindössze 10 perc sétával elérhető, a Blaha Lujza tér pedig kényelmes tempóban 15 perc alatt megközelíthető. A közelben egyetemek és zöldterületek – mint a Semmelweis Egyetem vagy az Orczy-kert – teszik még vonzóbbá a lokációt.

Ez a lakás tökéletes választás lehet első otthonnak, de elhelyezkedése és kialakítása miatt kiváló befektetési lehetőség is, hiszen könnyen kiadható és folyamatos kereslet övezi a környéket.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek