Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Bodnár Erzsébet Partner értékesítő +36-20-448-6350 starting16@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-IV-16-712

Újpest egyik legkedveltebb, kertvárosi hangulatú részén, a Dessewffy utca csendes, madárcsicsergős szakaszán kínálunk megvételre egy különleges lehetőséget: egy 3 lakásos, barátságos lakóközösségben található, egymás mellett elhelyezkedő, összeépített, mégis külön bejárattal rendelkező két házrész várja új tulajdonosát.
A házrészek külön mérőórákkal rendelkeznek, a hozzájuk tartozó, gondozott kertrész használatát pedig saját ügyvéd által ellenjegyzett megállapodás rögzíti.
Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a két házrész igény szerint egybenyitható, így akár egy tágas, 132 m²-es otthon is kialakítható a hozzá tartozó, összesen 430 m²-es telekrésszel – ahol a reggeli kávé mellé nem autók zaja, hanem a kert neszei társulnak.
A 72 m²-es földszinti házrész az 50-es években épült, előkertes kialakítású, három szobával, külön fürdőszobával és WC-vel, konyhával, előszobával és zárt terasszal rendelkezik. Tartozik hozzá pince, padlás és kocsibeálló is. Állapota közepes, felújítást igényel, ugyanakkor azonnal birtokba vehető.
A másik, 60 m²-es házrész a 60-as évek végén épült, nappali és két félszoba elosztású. A nappaliban Daikin klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a fürdőszoba két éve teljes körű felújításon esett át. Ehhez a részhez nyitott terasz, műhely, fatároló, padlás és kocsibeálló tartozik, állapota jó, szintén azonnal költözhető.
A fűtés többféle módon megoldott: gáz, cserépkályha, villany fűtőpanelek és klíma is rendelkezésre áll.
A hátsó, zöldellő kertrész kétharmada a házrészekhez tartozik, igény szerint szeparálható. A telken belül távirányítós elektromos kapu biztosítja a kényelmes beállást, az utcai parkolás pedig díjmentes.
Az ingatlan per- és tehermentes, kizárólag egyben eladó, a birtokbaadás és a fizetési ütemezés rugalmasan alakítható.
Ideális választás több generáció együttélésére vagy befektetési célra, hiszen a házrészek külön-külön is jól hasznosíthatók.
A környék ellátottsága kiváló, rövid sétával elérhetők oktatási intézmények, üzletek, szolgáltatások, valamint a tömegközlekedési lehetőségek is gyorsan megközelíthetők. Itt még megvan az a régi, jól ismert érzés: amikor az ember nemcsak lakik valahol, hanem haza is érkezik.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek