Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Rackné B. Bernadett Partner értékesítő +36-20-558-7733 starting24@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XIV-24-707

Befektetők figyelmébe különösen ajánlom ezt a kivételes lehetőséget, amely már a megvásárlás pillanatától kezdve stabil bevételi forrást jelenthet!

Eladó a XIV. kerület közkedvelt részén, a Bíbor utcában egy több lakásos társasház utcai bejáratával rendelkező, 43 nm-es, 1+1 szobás, jó állapotú, lakásként kialakított szuterén iroda. Az ingatlan tulajdoni lap szerint irodaként szerepel, így kizárólag készpénzes vásárlással szerezhető meg – ez azonban befektetői szemmel kifejezetten előnyös, hiszen azonnal kiadható, nem szükséges hosszadalmas átalakítás vagy felújítás.

A bejutás közvetlenül az utcáról történik, mindössze néhány lépcsőn keresztül. Az előtér praktikus kialakítású, kabátakasztóval és cipőtárolóval, innen lépünk be a világos, amerikai konyhás nappaliba, ahol három ablak gondoskodik a természetes fényről. A beépített konyhabútor elektromos főzőlappal a vételár részét képezi. A nappaliból gipszkartonnal leválasztott külön szoba került kialakításra, ami növeli a kiadhatóságát és a funkcionalitást. A lakás csendes, nyugati tájolású, így a délutáni órákban kellemesen benapozott. Állapota jó, azonnal költözhető vagy bérbe adható, ami különösen értékessé teszi befektetési szempontból. A nyílászárók két éve cserélve lettek, a fűtést elektromos panelek biztosítják, a meleg vizet Ariston bojler szolgáltatja. A fürdőszoba tágas, zuhanykabinnal felszerelt, külön leválasztott WC-vel és kézmosóval, így akár két fő kényelmes használatára is alkalmas. Egy kisebb tárolórész is kialakításra került. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség mindössze 16.700 Ft, minden egyéb fogyasztás alapján fizetendő, ami kiszámítható és alacsony rezsit eredményez – ez bérlők számára is vonzó.

Az ingatlan utcafronti bejárata miatt nemcsak lakhatási, hanem irodai vagy üzleti célra is kiválóan hasznosítható. Elhelyezkedése remek, a közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható – üzletek, Tesco, gyógyszertár –, a közlekedés pedig kiváló, az 80-as trolibusz megállója mindössze pár perc sétára van.

Ez az ingatlan ideális választás Mindazok számára, akik gyors megtérülést keresnek: azonnal bérbe adható, alacsony fenntartású, jól kihasználható, és többféle funkcióra is alkalmas. Ritka lehetőség egy ilyen paraméterekkel rendelkező, azonnal hasznot termelő ingatlan megszerzésére.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek