Hirdetés adatai
| Ajánlat: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Panel lakás |
| Vételár: | 78.900.000 Ft (207.670 €) |
| Lakóterület: | 74 m2 |
| Erkély: | 3 m2 |
| Szobák száma: | 3 |
| Épület szintjei: | 4 szintes |
| Emelet: | 4. emelet |
| Kilátás: | Panoráma |
| Állapot: | Felújított |
| Fűtés: | Távhő egyedi merővel |
| Komfort: | Összkomfort |
| Parkolás: | Utcán, közterületen |
| Elhelyezkedés: | Budapest III. kerület Békásmegyeri ltp. Hegy felől Pablo Neruda utca |
| Hivatkozás: | E-III-16-718 |
Értékesítő adatai
|
Bodnár Erzsébet Partner értékesítő +36-20-448-6350 starting16@startingiroda.hu |
Megjegyzés
Azonosító: E-III-16-718
Panorámás álomotthon a hegyek lábánál-Békásmegyer Hegy felőli oldalán!
Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, a csendes Pablo Neruda utcában kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, rendkívül világos és tágas, 74 négyzetméteres lakást. A mindössze négyszintes, rendezett épület legfelső szintjén található ingatlan igazi nyugalmat ad: nincs felső szomszéd, a kilátás pedig szinte festmény – a budai hegyek vonulatai és az ófalu hangulata tárul a szem elé. A három külön nyíló szoba praktikus, élhető tereket biztosít, ahol mindenki megtalálja a maga csendes zugát.
A lakás mintegy 13 éve teljes körű műszaki felújításon esett át: megújultak a villanyvezetékek, a burkolatok és a szaniterek, azóta pedig új beltéri ajtók és korszerű radiátorok kerültek beépítésre. A fürdőszobában hidromasszázs kád gondoskodik a napi feltöltődésről, a mellékhelyiség külön kapott helyet. A világos, ablakos konyha kényelmes étkezővel egészül ki, a modern gépesítés – indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép és mosógép – a vételár részét képezi.
A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás délutántól aranyló fényben fürdik. A fenntartás kedvező: egyedi mérős távhő, mindössze 14.000 Ft közös költség, valamint 25 Amperes elektromos kapacitás áll rendelkezésre. A társasház gondos gazdálkodását mutatja, hogy 2025-ben a tető szigetelése saját forrásból valósult meg.
Az ingatlan jogilag rendezett, hitelezhető, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. A lépcsőház barátságos, összetartó közösséggel bír – olyan hely, ahol még köszönnek egymásnak az emberek.
A környék élhető, szerethető: a parkolás a környező utcákban ingyenes, miközben minden fontos szolgáltatás kéznél van – bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, óvodák és iskolák. A Duna-part és a zöld területek hívogató közelsége a mindennapokhoz ad egy kis szabadságot. A közlekedés kiváló: a H5-ös HÉV és több buszjárat gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé, vagy akár Szentendre irányába – így a nyugalom és a város lüktetése egyszerre lehet jelen az életében.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.
Képek
