Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Bodnár Erzsébet Partner értékesítő +36-20-448-6350 starting16@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-IV-16-720

Kivételes lehetőség várja Budapest 4. kerületében, a Járműtelep utcában, Káposztásmegyer I. egyik legkedveltebb részén, ahol egy cseréptetős, 4 emeletes társasház legfelső szintjén kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant. Ez a kétszintes otthon valódi ritkaság a piacon, hiszen a tetőtér beépítésével összesen 133 négyzetméternyi hasznos terület áll rendelkezésre. Az ingatlan legnagyobb vonzereje a kettősségében rejlik: a két szint funkcionálisan is elválik egymástól, így ideális választás összeköltöző generációknak vagy befektetőknek, akik külön lakrészként hasznosítanák a tereket.
Az alsó szint 84 m2-es, a tágas terei és praktikus elrendezése három szobát, egy konyhát, egy külön mosókonyhát és kényelmes fürdőszobát foglal magában. Bár ez a rész esztétikai felújítást igényel, a legfontosabb műszaki alapozás már megtörtént, hiszen a teljes elektromos hálózatot 2022-ben korszerűsítették és szabványosították. A nappaliból nyíló panorámás erkély pedig tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez.
Ezzel szemben a felső szint (49 m2) már teljes körűen megújult. A 2020-ban befejezett felújítás során egy modern, amerikai konyhás nappalit, egy meghitt hálófülkét és egy saját fürdőszobát alakítottak ki. A tetőtéri lakrész külön almérővel felszerelt, így a fenntartási költségek pontosan és elkülönítve mérhetőek. A lakás egészére jellemző a természetes fény áradása és a csendes hangulat, köszönhetően a kettős tájolásnak, amely egyszerre nyújt kilátást az utcára és egy nyugodt belső parkra.
A környék infrastruktúrája egyedülálló, minden karnyújtásnyira található, ami a mindennapi élet kényelméhez szükséges. A közelben élelmiszerüzletek, drogériák, posta és gyógyszertár mellett oktatási intézmények széles skálája – bölcsődétől az iskoláig –, valamint orvosi rendelők és uszoda is rendelkezésre áll. A közlekedés kiváló, legyen szó buszról, villamosról vagy vonatról, a város többi része gyorsan elérhető, miközben az autóval érkezőknek az utcai parkolás ingyenesen biztosított. Ez a tehermentes, duplakomfortos ingatlan a tágas terek és a rugalmas kihasználhatóság ígéretével várja új tulajdonosát.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek