Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Rackné B. Bernadett Partner értékesítő +36-20-558-7733 starting24@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-XIV-24-713

Eladó Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Csertő parkban egy igazán szerethető, jó hangulatú otthon, amely ideális választás lehet első lakásvásárlóknak is. A 15 emeletes, dán típusú panelház második emeletén található, 55 négyzetméteres, két szobás lakás már az első belépéskor azt az érzést adja, hogy ide könnyű megérkezni.

Az ingatlan elosztása kifejezetten praktikus: minden helyiség külön nyílik az előszobából, ami nemcsak kényelmes mindennapi használatot biztosít, hanem kiadás szempontjából is kifejezetten előnyös. A két szoba világos és barátságos, ráadásul mindkettőhöz saját loggia tartozik – ezek a kis kiülős terek igazi pluszt adnak a lakásnak, legyen szó reggeli kávéról vagy egy nyugodt esti pihenésről. Sok lakásban ezeket be is építik, így akár a tér tovább bővíthető. A lakás állapota nagyon szép, gondosan karbantartott. A szobákban már korszerű, műanyag nyílászárók vannak, a burkolat pedig laminált parketta, ami meleg, otthonos hangulatot teremt. A konyha étkezős kialakítású, a beépített bútorokkal és tűzhellyel együtt kerül átadásra, így egy nagyobb kiadás máris megspórolható az új tulajdonosnak. A fürdőszoba zuhanykabinos, jelenleg is használható állapotú, de igény szerint felújítható – így az új tulajdonos a saját ízlésére formálhatja. Külön helyiségben található a mellékhelyiség, ami a mindennapokban kifejezetten praktikus. A közlekedőből nyíló kamra pedig meglepően tágas, rengeteg pakolási lehetőséggel; a meglévő polcrendszer is a lakás része marad.

A fenntartási költségek kedvezőek: a távfűtés mindössze 9020 Ft, a közös költség 13.750 Ft, minden egyéb fogyasztás pedig egyedi mérés alapján történik, így jól kontrollálható a havi kiadás. A lakáshoz további értékes tárolóhelyek is tartoznak: egy zárt szinti tároló fele (kb. 5 m² alapterülettel), valamint a pinceszinten egy közös tároló kizárólagos használati lehetőséggel. Parkolni a ház előtt ingyenesen lehet, ami ebben a városrészben külön előny.
A környék az egyik legnagyobb erőssége az ingatlannak. Itt minden kéznél van, ami a mindennapi élethez szükséges: néhány perc sétával elérhetők az élelmiszerboltok, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, valamint oktatási lehetőségek a bölcsődétől egészen a felsőoktatásig. A közelben játszóterek, parkok és egy kondipark is megtalálható, így a környezet nemcsak praktikus, hanem élhető is. A közlekedés kiváló: az M2-es metró, a buszvégállomás, valamint több nagy bevásárlóközpont is mindössze pár perc sétára található, így a város bármely pontja könnyen elérhető.

Ez a lakás különösen jó választás lehet azok számára, akik első otthonukat keresik: egy élhető méretű, jól alakítható tér, biztonságos környezetben, kiváló infrastruktúrával. Egy olyan hely, ahol könnyű elkezdeni egy új életszakaszt. Az ingatlan tehermentes, és akár a 3%-os Otthon Start Program keretében is megvásárolható, ami még elérhetőbbé teszi ezt a lehetőséget.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek