Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Bodnár Erzsébet Partner értékesítő m.me/bobe16.starting +36-20-448-6350 starting16@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-III-16-723

Eladó Budapest 3. kerületében, Óbudán, a Váradi utcában, egy téglaház -1. szintjén található, 2017-ben teljeskörűen átalakított és felújított, 28,5 m²-es, normál ablakos, vizesblokkal és beépített konyharésszel rendelkező félszuterén helyiség. Az ingatlan belső tere a modernizáció során teljes körű megújuláson esett át, melynek keretében új szanitereket, esztétikus burkolatokat, valamint teljesen új víz- és villanyvezetékeket kapott. Bár a hivatalos nyilvántartásban jelenleg raktár besorolású, a területen összesen 5 lakóegység lett kialakítva, amelyek közül a legtöbb jelenleg is bérbeadással hasznosított, így a környezet funkcionálisan már beágyazódott a lakó- és irodai használatba.
A helyiségbe való bejutás egy biztonsági ráccsal lezárt folyosón keresztül lehetséges, amely extra védelmet nyújt, ugyanakkor fontos megjegyezni, hogy ezen a közlekedőn a gépészeti csövek a mennyezet alatt futnak, így az útvonalat ezen vezetékek alatt haladva lehet megtenni. A belső tér természetes fényét két darab nagyméretű, 120x90-es ablak biztosítja, amelyek északkeleti tájolásuknak köszönhetően a reggeli órákban kapnak napot.
Az ingatlan sokoldalúsága révén kiválóan alkalmas lehet csendes irodai tevékenységre, saját műhelynek, különböző szolgáltatói tevékenységek végzésére, vagy befektetési célú kiadásra is. A lokáció kiemelkedő, hiszen a Váradi utca ezen szakasza kifejezetten parkos, csendes és zöld környezetet kínál, miközben az ellátottság és a közlekedési lehetőségek is átlagon felüliek, így minden szükséges szolgáltatás gyorsan elérhető a környéken.
 

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek