Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Bodnár Erzsébet Partner értékesítő m.me/bobe16.starting +36-20-448-6350 starting16@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-IV-16-712/1

Eladó Budapest 4. kerületében, Újpest egyik legkedveltebb, kertvárosi hangulatú részén, a Dessewffy utca csendes, madárcsicsergős szakaszán kínálunk megvételre egy 72 m²-es, 2 szoba + hall elosztású házrészt. Az ingatlan az 50-es években épült, klasszikus előkertes kialakítású, és egy barátságos, mindössze háromlakásos, rendezett udvarban található. A lakás belső elosztása kiváló: két különnyíló, világos szoba, egy tágas központi hall, konyha, praktikus előszoba, valamint külön fürdőszoba és mellékhelyiség áll rendelkezésre. A hangulatos zárt terasz mellett saját pince, padlás és kocsibeálló is tartozik hozzá, így a tárolás és a parkolás is megoldott. Bár az ingatlan közepes állapotú és felújítást igényel, azonnal birtokba vehető, így az új tulajdonos saját ízlése és igényei szerint varázsolhat belőle modern otthont. A fűtésről gáz és egy hangulatos cserépkályha gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozó, gondozott kertrész kizárólagos használatát ügyvéd által ellenjegyzett megállapodás rögzíti, így a privát szféra és a zavartalan pihenés garantált.
A környék infrastruktúrája és ellátottsága kiemelkedő, mégis megőrizte békés, családias jellegét. Sétatávolságra találhatók kiváló óvodák, iskolák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőségek (például a közeli Stop Shop vagy kisebb helyi üzletek). A szabadidő eltöltéséhez a Farkas-erdő közelsége kínál remek kiránduló- és futóutakat. A közlekedés kiváló: a közelben megálló buszjáratokkal (például a 20E, 121, 220) percek alatt elérhető Újpest-központ és az M3-as metró, ahonnan a belváros is gyorsan megközelíthető. Az éjszakai járatoknak köszönhetően a hazajutás a késő esti órákban is egyszerű.
Különleges lehetőség, hogy az ingatlan közvetlen szomszédságában egy 60 m²-es, belső kétszintes házrész is eladó. Amennyiben nagyobb élettérben gondolkodik, a két egység akár egybe is nyitható, így egy hatalmas, 132 m²-es családi otthon hozható létre, de az ingatlanok természetesen külön-külön is tökéletesen megállják a helyüket. Ez a felállás ideális választás lehet azoknak, akik több generáció összeköltözésén gondolkodnak, vagy befektetési célból keresnek egymás melletti lakrészeket.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.

Képek