Hirdetés adatai
| Ajánlat: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Tégla lakás |
| Vételár: | 129.000.000 Ft (357.529 €) |
| Lakóterület: | 100 m2 |
| Erkély: | 2 m2 |
| Szobák száma: | 4 |
| Épület szintjei: | 4 szintes |
| Emelet: | 1. emelet |
| Lift: | van |
| Kilátás: | Utcai és udvari |
| Állapot: | Közepes állapotú |
| Fűtés: | Konvektor |
| Komfort: | Összkomfort |
| Parkolás: | Utcán, közterületen |
| Elhelyezkedés: | Budapest VII. kerület Erzsébetváros (Nagykörúton kívül) Garay utca |
| Hivatkozás: | E-VII-35-477 |
Értékesítő adatai
|
Kaplonyi Éva Partner értékesítő m.me/eva35.starting +36-20-852-8399 starting35@startingiroda.hu |
Megjegyzés
Azonosító:E-VII-35-477
Budapest VII. kerületének egyik hangulatos utcájában, a Garay utcában kínálunk megvételre egy igazi polgári karakterrel rendelkező, 100 nm-es, erkélyes lakást, egy rendezett, liftes társasház első emeletén. Az ingatlan világos tereivel, nagy belmagasságával és klasszikus atmoszférájával különleges otthont kínál azok számára, akik értékelik a régi idők eleganciáját és a tágas élettereket.
A lakás jelenlegi kialakítása kényelmes, egyben használható családi otthonként ideális. A három galériázott szoba még jobban kihasználja a polgári lakásokra jellemző belmagasságot, így a terek egyszerre praktikusak és hangulatosak.
Az erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt a városi mindennapokban.Az ingatlan jó állapotú, ugyanakkor némi esztétikai felújítással tovább növelhető a benne rejlő érték és egyediség. A fontos műszaki korszerűsítések már megtörténtek: 2023-ban a villanyvezetékek teljes cseréje valósult meg, 2026-ban pedig megújult a fürdőszoba és a WC, emellett kialakításra került egy második WC is, ami a mindennapi kényelmet jelentősen növeli. A melegvíz-ellátásról egy Ariston Quadris 120 literes elektromos tárolós vízmelegítő gondoskodik.
A lakás eredeti dupla ablakai megőrizték a polgári hangulatot, miközben jó állapotban vannak. A konyha és az egyik kisebb szoba csendes belső udvarra néz, míg a fürdőszoba, a WC és a kamra ablaka lichthófra nyílik, így ezek természetes szellőzése is biztosított.
Az ingatlan teher- és permentes, vízórával felszerelt, fűtése gázkonvektoros. A közös költség 33.128 Ft, amely magában foglalja többek között a szemétszállítást, a lift karbantartását és használatát, valamint a lépcsőház világítását és takarítását is.
Ez a lakás kiváló választás lehet azoknak, akik egy karakteres, tágas, szerethető otthont keresnek Budapest egyik legpezsgőbb kerületében, ahol a klasszikus polgári hangulat találkozik a modern élet kényelmével.
Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek.
Képek
