Hirdetés adatai

Értékesítő adatai

Kertész B. Valéria Partner értékesítő +36-20-852-8402 starting3@startingiroda.hu

Megjegyzés

Azonosító: E-IV-3-193

Eladó a 4. kerület Tábor utcában egy 182 nm önálló 382 nm es telken álló, kivételes adottságokkal rendelkező, többgenerációs otthon Eladásra kínálunk egy gondosan karbantartott, kiváló műszaki állapotban lévő családi házat, amely generációk óta ugyanannak a családnak az otthona volt, és most külföldre költözés miatt vált elérhetővé.  Az 50-es években épült, azóta többször korszerűsített ingatlan tágas terei, külön bejáratú szintjei és két külön fűtési rendszere révén ideális választás lehet két-három generáció  együttélésére, de akár társasházzá is alakítható – a szükséges alapító okirat elkészítése már megkezdődött, a mérőórák szétválasztása megtörtént. 
A közelmúltban, 2024-ben az emeleti szint teljes felújításon esett át, beleértve a fürdőszobák, a víz szigetelt és burkolt terasz, valamint a teljes elektromos hálózat cseréjét is. Az alsó szinten elektromos padlófűtés, mindkét szinten pedig külön gázkazán és újonnan telepített, prémium kategóriás hűtő-fűtő klímák (3,5 kW) biztosítják az egész éves komfortot. A földszinti lakótérhez közvetlen kertkapcsolatos, fedett terasz kapcsolódik. 
A ház alatt egy teljesbelmagasságú, 43,65 m²-es, járólappal burkolt szuterén található, amely többféle funkciót is elláthat: lehet hobbihelyiség, tároló, vagy akár kreatív műhely. A kertben kiépített öntözőrendszer működik, az ingatlan pedig beázás- és penészmentes, korszerű nyílászárókkal, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva. Az ingatlanhoz tartozó telken zárt udvari parkoló került kialakításra 3-4 autó részére, betonozott alappal, mely egy korábbi garázs helyén épült. A jelenlegi formájában is kényelmes, de akár fedett, zárható garázzsá is továbbfejleszthető, engedélykötelezettség nélkül.

A környék rendkívül nyugodt, jó szomszédsággal és kiváló infrastruktúrával, az utcán az ingyenes parkolás mindig megoldott. Ez a ház azoknak szól, akik hosszú távon is értéket keresnek – legyen szó családi otthonról vagy befektetésként két önálló lakásról.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-8402

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/283

Képek