Leírás

Azonosító: E-IX-9-424

Eladó egy kiváló állapotú ingatlan Budapest IX. kerületében a Gubacsi úton egy csendes, ipari környezetben, amely tökéletes választás lehet műhelynek/irodának, de akár lakásnak is.
Az épületet jelenleg irodaként használjuk, de sokoldalúan alakítható az igényeknek megfelelően. Az ingatlanban egy nagyméretű (46 nm) raktár, 2 kisebb raktár (8,3 nm, 6,5 nm), egy iroda (19 nm), konyha és fürdőszoba lett kialakítva. 
Az épület földszinti, könnyűszerkezetes kialakítással és acél vázszerkezettel rendelkezik, hullámpala fedéssel és 5 cm-es belső szigeteléssel.
A fűtést gázkonvektorok és modern, fűtésre optimalizált klímaberendezések biztosítják, ami a hatékony energiafelhasználást támogatja. 
Az ingatlan akadálymentesített, és egy belső parkoló is rendelkezésre áll az épület előtt, ami kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. 
A közművek lakossági árammal, H tarifa biztosítással, valamint almérővel ellátott víz- és gázrendszerrel, illetve csatorna bekötéssel vannak kiépítve.
Az ingatlan további nagy előnye, hogy a bejárati része targoncával és teherautóval egyaránt jól megközelíthető. 
A közös költség mindössze 15 500 Ft, a felújítási alap 6 000 Ft. Közlekedése kiváló, közelben a 2B, 51 villamosok, 54,55,224 buszok.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-8400

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/225