Leírás

Azonosító: B-IX-29-196

Kiadó Budapest IX. kerület, Ferencváros, Illatos úton található 2 szintes, 650 nm-es, felújított irodaépület, mely kiváló lehetőséggel bír. A környék könnyű megközelíthetősége, és az épület modern technológiai felszereltsége, ideális választás vállalkozásoknak, akik prémium irodaterületet keresnek Budapest egyik dinamikus kerületében.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy modern és jól felszerelt irodaépületben szeretnének működni.  
Az 1960-as években épült épületet 2018-ban részlegesen felújították, így a modern igényeknek és elvárásoknak is megfelel. A hőszigetelt épületben számos kényelmi funkció található, mint például LAN, WIFI, telefonközpont, fancoil minden helyiségben (hűtés/fűtés), folyadékhűtő, szerver szoba, riasztó, kamera, beléptető rendszer.
Az ingatlan rendelkezik több önálló iroda helyiséggel, 2 konyhával, 1 zuhanyzóval. A bérlemény 2024 március/áprilisban vehető birtokba. A saját teakonyha és szociális blokk tovább növeli az alkalmazottak és ügyfelek kényelmét.
Az ingatlanhoz tartozik egy zárt, őrzött telek, amelyen 20-25 parkolóhely áll rendelkezésre. Ez kiemelkedő lehetőség mind az alkalmazottak, mind az ügyfelek számára, különösen a könnyű megközelíthetőségnek köszönhetően, amelyet a főbb utakon, mint az M5-ös kivezető, Üllői út, Soroksári út és Könyves Kálmán körút nyújt.

Az ingatlan kombi cirkó fűtéssel rendelkezik, és a gáz általánydíj: 95.000 Ft/hó. A bérleti díj (irodaház) 1,450,000 Ft + ÁFA, a rezsi pedig mérőórák szerint kerül elszámolásra. 
A bérleményhez 3 havi kaució szükséges. Ez a kivételes irodaépület és környezete minden tekintetben kényelmes és hatékony munkakörnyezetet kínál a vállalkozásoknak. 

Bérlők részére a közvetítés díjmentes!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-5203

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/240