Leírás

Azonosító: B-IX-29-249

Valóra váltható üzleti elképzelés a város szívében – Budapest IX., Üllői úton , 405 m²-es sokoldalú tér, üzlethelyiség, raktár kiadó.
Ha olyan helyet keresel, ahol végre testet ölthet az ötleted – legyen az egy hangulatos klub, egy menő stúdió, egy közösségi tér vagy kreatív vállalkozás –, most megtaláltad. 
Ez a 405 nm-es, száraz, masszív falazatú félszuterén helyiség nemcsak méretében, de karakterében is ritkaság a piacon.
A tér adottságai inspirálóak: jól tagolt, mégis könnyen alakítható, így rugalmasan formálható akár rendezvényhelyszínné, zenés-táncos próbateremmé, műteremmé vagy edzőtorrá. A külön bejárat a nyugodtabb Páva utcából nyílik, ami biztosítja az intimitást és zavartalan működést – miközben a környék pezseg az élettől. A közvetlen szomszédságban található a Szenátus, Budapest egyik legnépszerűbb egyetemi bárja – ez pedig nemcsak folyamatos forgalmat, hanem egy elérhető, fiatalos célcsoportot is jelent.
Villany és víz rendelkezésre áll, a tér jelenlegi kialakítása pedig lehetőséget biztosít tusolóval ellátott vizesblokkok vagy külön női-férfi mellékhelyiségek kialakítására is – minden attól függ, mire van szükséged. A külön bejárat a Páva utcából nyílik, így a vendégforgalom irányítható, az üzlet pedig szeparált és zavartalanul működtethető. A helyiség masszív falazatú, száraz, jó akusztikájú, a jelenlegi kialakítása pedig könnyen továbbfejleszthető – például több mosdóval, öltözővel vagy vendégtérrel.
A közvetlen szomszédságban működő Szenátus egyetemi bár állandó és stabil vendégkört biztosíthat, míg a pár perc sétára található Corvin Pláza és a környező irodaházak, egyetemek, újépítésű lakóparkok egész napos mozgást és folyamatos forgalmat garantálnak. A fiatalos, pezsgő környezet tökéletes alap, ha lendületes, nyitott közönségre építenéd a vállalkozásod.
Ez nem egy átlagos kiadó helyiség – ez egy inspiráló tér Budapest egyik legjobb adottságú városrészében, ahol az üzleti lehetőségek szó szerint az utcán hevernek.
A lokáció előnyei pedig magukért beszélnek:
Corvin negyed közvetlen közelében, néhány perc sétára az M3 metró, a 4-6 villamos és több buszjárat csomópontjától. A környék egyszerre nyüzsgő és jól szervezett, így minden adott egy sikeres működéshez – legyen szó vendéglátásról, művészeti vagy kereskedelmi tevékenységről.
Ez nem csupán egy kiadó helyiség. Ez egy üres vászon, ahol megvalósíthatod az elképzeléseidet – kompromisszumok nélkül.Az üzlethelyiség havi bérleti díja 730.000 Ft + ÁFA, 2 havi kaucióval azonnal bérbe vehető.

Bérlők részére a közvetítés díjmentes!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-5203

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/240