Leírás

Azonosító:E-VIII-35-328

Eladóvá vált a VIII. kerületben, a Palotanegyed szívében a Horánszky utcában egy 150 nm-es, jelenleg is kiadott melegkonyhás étterem. Az ingatlan számos előnyös tulajdonsággal rendelkezik, amelyek vonzóvá teszik a befektetők számára:
Saját elszívó hálózat: Az étterem saját elszívó rendszerrel rendelkezik, amely a tető fölé van kivezetve, biztosítva a megfelelő szellőzést.
Speciális helyiségek: Külön hús- és zöldségfeldolgozó helyiség, személyzeti WC, zuhanyzó és öltöző, fekete mosogató, 4 raktárhelyiség és egy hűtőkamra található az ingatlanban.
Vendégtér: A vendégtér kb. 60 fő ültetésére alkalmas, így elegendő helyet biztosít a vendégek számára.
Pázmány Campus: A hamarosan elkezdődő Pázmány Campus munkálatok várhatóan drasztikusan növelik az ingatlan értékét, ami hosszú távú befektetési lehetőséget jelent.
Állapot és hozzáférhetőség:
Szuterén ingatlan: Bár szuterén, közvetlenül az utcáról van bejárata, ami könnyű hozzáférést biztosít.
Jó állapot: Az ingatlan nem ázik, nem vizesedik, és nincs dohos szaga, ami fontos szempont az alagsori helyiségeknél.
Jelenlegi bérlő: Az ingatlant jelenleg egy határozatlan idejű szerződéssel rendelkező bérlő használja, aki már három éve bérli az éttermet és a jövőben is maradna.
Bérleti díj: A havi bérleti díj 250.000,- Ft + rezsi, ami stabil bevételt biztosít a tulajdonos számára.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-8399

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/265