Leírás

Azonosító: E-X-9-431

Otthonos lakás saját kerttel Óhegy nyugodt szívében

Eladó egy földszinti, 47 m²-es, jó állapotú téglalakás a X. kerület egyik legkedveltebb, mégis nyugodt részén, a Maláta utcában. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes környezetben, kulturált lakóközösségben keresnek otthont, de fontos számukra a központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedési lehetőségek.
A lakás jól átgondolt beosztása praktikus és kényelmes. Belépve egy tágas előtér fogad, ahol egy étkező is kialakításra került. Innen nyílik a konyha, amely beépített bútorokkal és villanytűzhellyel felszerelt, valamint a nemrégiben teljesen felújított, épített zuhanykabinnal ellátott fürdőszoba és WC. A hall, valamint a nappali igény szerint külön helyiségként használható vagy egybenyitva tágas, világos közösségi teret kínál. A nagy belmagasság (3,25 m) további lehetőségeket rejt, és a lakáshoz tartozó tetőtér is beépíthető, ami a jövőben tovább növelheti az életteret.
Az ingatlan részleges felújítása során a villany- és vízvezetékeket kicserélték, a falakat újrafestették, és a fürdőszoba teljes burkolata, valamint szaniterei megújultak. A melegért gázkonvektor felel, de felszerelésre került egy modern hűtő-fűtő klíma is, amely a téli hónapokban kiegészítő fűtésként, nyáron pedig kellemes hűvöset biztosít. A biztonságot több ponton záródó bejárati ajtó garantálja.
A lakás egyik különlegessége a saját belső kertrész, ahol akár egy reggeli kávéval, akár egy nyári vacsorával kellemes perceket tölthetünk el a szabadban. Az ingatlanhoz egy 4 m²-es pincetároló is tartozik, amely praktikus megoldást nyújt a tárolási igényekre.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők, élelmiszerboltok, mint a Penny és a Spar, valamint egy benzinkút is megtalálható. A közlekedés szintén kiváló, a villamosok és buszok megállói néhány perces sétával elérhetők, így az Örs vezér tér, valamint a belváros is könnyedén megközelíthető. Az autóval közlekedők számára pedig az utcai parkolás ingyenes.
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik kényelmes, csendes, ugyanakkor kiválóan megközelíthető helyen keresnek otthont.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-852-8400

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/225