Leírás

Azonosító: E-XIII-13-024

Eladó irodai ingatlan a XIII. kerületben, Angyalföld szívében – Kiváló lehetőség!

Kivételes ajánlat egy 170 m²-es, felújított irodai ingatlan megvásárlására Budapest XIII. kerületében, a Petneházy utcában, egy 4 emeletes társasház magasföldszintjén. Az ingatlan ideális választás lehet cégek, vállalkozások számára, de számos más lehetőséget is kínál, mint például bemutatóterem, rendelő, vagy akár lakásként való használat – az alaprajz alapján akár 4 különálló lakás is kialakítható. Az ingatlan tágas terei és rugalmas elrendezése lehetőséget adnak a legkülönbözőbb tevékenységek számára, például egy táncterem vagy jógastúdió kialakítására is.
Az ingatlan jelenlegi elosztása két nagy, déli fekvésű, utcai nézetű helyiségből (~110 m²) áll, amelyeket recepcióval, konyhával, valamint női és férfi öltözőkkel, továbbá külön WC-kkel és mosdókkal egészítenek ki. Az ingatlan három évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át: energiatakarékos világítással, hőszigetelt ablakokkal, új bejárati ajtóval és korszerű víz- és villanyvezetékekkel lett ellátva, biztosítva ezzel a hosszú távú fenntarthatóságot és alacsony üzemeltetési költségeket.
A parkolás sem okoz problémát, mivel az ingatlanhoz tartozik egy saját parkolóhely a társasház zárt udvarán, amely kényelmes parkolást biztosít a mindennapi használat során.
A környék rendkívül kedvező infrastrukturális elhelyezkedése kiemelkedő előnyt jelent. A Béke tér közelsége miatt könnyedén elérhetőek a legfontosabb szolgáltatások, üzletek, éttermek, valamint a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, így az ingatlan minden szempontból ideális választás lehet bármilyen típusú vállalkozás számára.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és válassza ezt a felújított, sokoldalúan alakítható irodát vagy üzleti ingatlant! Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-448-6460

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/102