Leírás

Azonosító: B-XIV-019

Kiadó Budapest XIV. kerületének kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Kerepesi úton egy 69 nm-es, első emeleti, részben berendezett irodahelyiség, amely tökéletes választás lehet ügyvédi irodának, könyvelőirodának, tanácsadó cégnek vagy bármilyen csendes, reprezentatív tevékenység számára.

Az iroda egy rendezett, kulturált társasházban található, amely nemcsak elhelyezkedésével, hanem építészeti megjelenésével is különleges hangulatot képvisel. Az 1950-es években épült modernista/szocialista realista stílusú épület Dávid Károly Kossuth-díjas építész munkája, akinek nevéhez több ikonikus épület is kötődik, mint például a volt Népstadion – a mai Puskás Aréna elődje – vagy a Liszt Ferenc Repülőtér I. Terminálja. Az épület már az érkezés pillanatában eleganciát és stabilitást sugároz: a dupla belmagasságú, világos, márványburkolatú előcsarnok, a különleges márványmozaik faldekorációk és a hatalmas üvegfelületek egy olyan reprezentatív környezetet teremtenek, amely ügyfélfogadásra is kiválóan alkalmas.

Az iroda felújított állapotú, világos és praktikus kialakítású. A helyiségek kellemes munkakörnyezetet biztosítanak, miközben a részben beépített irodabútoroknak és minimális mobil berendezéseknek köszönhetően az új bérlő gyorsan birtokba veheti és saját arculatára alakíthatja a teret. A komfortérzetről távfűtés és split klíma gondoskodik, így az iroda egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A beépített konyhaszekrény mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel felszerelt, ami a mindennapi működést kényelmessé és praktikussá teszi. Telefon- és internetszolgáltatás tekintetében a bérlő saját igényei szerint szerződhet.

A lokáció az egyik legnagyobb előnye az ingatlannak. A Pillangó utcai metrómegálló néhány perc sétával elérhető, így az iroda autóval és tömegközlekedéssel egyaránt rendkívül könnyen megközelíthető. Az épület előtt nagy kiterjedésű, fizetős parkoló található, emellett 1-2 autó számára kedvezményes parkolási lehetőség intézhető a XIV. kerületi Önkormányzatnál. A liftes épület tovább növeli a kényelmet és a professzionális megjelenést.

A bérleti díj bruttó 300.000 Ft/hó, amelyről 0%-os, ÁFA-s számla kerül kiállításra. A közös költség jelenleg 21.500 Ft/hó, míg a rezsi várhatóan körülbelül 15-20.000 Ft havonta, fogyasztástól függően.

Ez az iroda ideális lehet azok számára, akik egy nívós, nyugodt és jól megközelíthető környezetben szeretnék vállalkozásukat működtetni, ahol az elegáns építészeti környezet és a praktikus kialakítás egyszerre támogatja a professzionális megjelenést és a hatékony munkavégzést.

Bérlőink részére a közvetítés díjtalan!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!

Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?

• - Gyors értékesítés
• - Széles vevőkör
• - Tapasztalt értékesítők
• - Modern, kiemelt online megjelenés
• - Rugalmas jutalék
• - Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig